Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1927 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192799 лет

Ввод в эксплуатацию1927

Этажность2

Подъезды5

Квартир10

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь641,3 м²

Жилая площадь640,9 м²

Общее имущество95,0 м²

Земельный участок160 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ39 %на 19.10.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007116:2678

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2019	66 408 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2020	210 373 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	567 011 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2025	103 431 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	927 255 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2026	83 465 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	812 758 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	803 272 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 573 973 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 95, корп. 8, Литер Ж от 27.09.2011
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 95, корп. 8, Литер Ж от 27.09.2011
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 95, корп. 8, Литер Ж от 27.09.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 95, корп. 8, Литер Ж от 27.09.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные; Железобетон

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	07.12.2010	просрочена с 07.12.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.09.2010	просрочена с 01.04.2026у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Обуховской Обороны

Обуховской Обороны, 13 сА1904 г. · 4 эт. · 25 кв.
Обуховской Обороны, 15 сА1953 г. · 4 эт. · 19 кв.
Обуховской Обороны, 17 сА1952 г. · 5 эт. · 55 кв.
Обуховской Обороны, 19 сА5 эт. · 45 кв.
Обуховской Обороны, 21 сА1959 г. · 5 эт. · 71 кв.
Обуховской Обороны, 23 сА1877 г. · 5 эт. · 48 кв.
Обуховской Обороны, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 65 кв.
Обуховской Обороны, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 42 кв.
Обуховской Обороны, 33 к2 сА1953 г. · 5 эт. · 35 кв.
Обуховской Обороны, 35 сА1954 г. · 5 эт. · 27 кв.
Обуховской Обороны, 36 с12024 г. · 1-11 эт. · 1254 кв.
Обуховской Обороны, 39 сА1953 г. · 8 эт. · 73 кв.
Обуховской Обороны, 48 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв.
Обуховской Обороны, 53 сА1917 г. · 4 эт. · 9 кв.
Обуховской Обороны, 56 сА1917 г. · 4 эт. · 24 кв.
Обуховской Обороны, 60 сА1901 г. · 5 эт. · 16 кв.
Обуховской Обороны, 69 сВ1871 г. · 5 эт. · 12 кв.
Обуховской Обороны, 70 сА1917 г. · 5 эт. · 18 кв.
Обуховской Обороны, 70 к4 с12021 г. · 1-19 эт. · 838 кв.
Обуховской Обороны, 71 сА1851 г. · 4 эт. · 11 кв.
Обуховской Обороны, 73 сА1949 г. · 5 эт. · 28 кв.
Обуховской Обороны, 75 сА1900 г. · 6 эт. · 23 кв.
Обуховской Обороны, 77 сА1886 г. · 5 эт. · 16 кв.
Обуховской Обороны, 79 сА1951 г. · 6 эт. · 14 кв.

Все 90 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Обуховской Обороны90 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ?: В 1927 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Обуховской Обороны, 95 к8 сЖ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.