Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Рыбацкое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 232,2 м²

Жилая площадь3 232,9 м²

Общее имущество249,2 м²

Земельный участок808 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ29 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007166:2031

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2023	2 981 880 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	119 977 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2026	168 931 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	613 063 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2026	3 280 204 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027	1 903 040 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	20 188 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 29 255 779 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 289, корп. 1 от 27.09.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 289, корп. 1 от 27.09.2011
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 289, корп. 1 от 27.09.2011
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 289, корп. 1 от 27.09.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Обуховской Обороны, д. 289, корп. 1 от 27.09.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2024	—
Холодная водам³	10	10.01.2011	просрочена с 10.01.2017у 1 из 10 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	02.04.2009	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Обуховской Обороны

Обуховской Обороны, 13 сА1904 г. · 4 эт. · 25 кв.
Обуховской Обороны, 15 сА1953 г. · 4 эт. · 19 кв.
Обуховской Обороны, 17 сА1952 г. · 5 эт. · 55 кв.
Обуховской Обороны, 19 сА5 эт. · 45 кв.
Обуховской Обороны, 21 сА1959 г. · 5 эт. · 71 кв.
Обуховской Обороны, 23 сА1877 г. · 5 эт. · 48 кв.
Обуховской Обороны, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 65 кв.
Обуховской Обороны, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 42 кв.
Обуховской Обороны, 33 к2 сА1953 г. · 5 эт. · 35 кв.
Обуховской Обороны, 35 сА1954 г. · 5 эт. · 27 кв.
Обуховской Обороны, 36 с12024 г. · 1-11 эт. · 1254 кв.
Обуховской Обороны, 39 сА1953 г. · 8 эт. · 73 кв.
Обуховской Обороны, 48 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв.
Обуховской Обороны, 53 сА1917 г. · 4 эт. · 9 кв.
Обуховской Обороны, 56 сА1917 г. · 4 эт. · 24 кв.
Обуховской Обороны, 60 сА1901 г. · 5 эт. · 16 кв.
Обуховской Обороны, 69 сВ1871 г. · 5 эт. · 12 кв.
Обуховской Обороны, 70 сА1917 г. · 5 эт. · 18 кв.
Обуховской Обороны, 70 к4 с12021 г. · 1-19 эт. · 838 кв.
Обуховской Обороны, 71 сА1851 г. · 4 эт. · 11 кв.
Обуховской Обороны, 73 сА1949 г. · 5 эт. · 28 кв.
Обуховской Обороны, 75 сА1900 г. · 6 эт. · 23 кв.
Обуховской Обороны, 77 сА1886 г. · 5 эт. · 16 кв.
Обуховской Обороны, 79 сА1951 г. · 6 эт. · 14 кв.

Все 90 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рыбацкоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Обуховской Обороны90 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Обуховской Обороны, 289 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.