Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосельковская, 23 сА?

ТСН «СОСНОВЫЙ БОР». Телефон: +7 812 300-44-04, диспетчерская: +7 812 300-44-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосельковская, 23 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Новосельковская, 23 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «СОСНОВЫЙ БОР», диспетчерская +7 812 300-44-04. Построен в 2001 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 300-44-04круглосуточно, «СОСНОВЫЙ БОР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2001

Управляющая организацияТСН «СОСНОВЫЙ БОР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 300-44-04

Телефон офиса+7 812 300-44-04

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность7

Подъезды9

Квартир121

Нежилых помещений44

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь13 814,0 м²

Жилая площадь12 150,8 м²

Общее имущество1 381,5 м²

Земельный участок10 602 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004234:3013

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	24.06.2011	просрочена с 01.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Новосельковская, 23 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСНОВЫЙ БОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Коломяги.

Соседние дома: ул Новосельковская

Новосельковская, 3 сА2015 г. · 10 эт. · 124 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Савушкина, 127 сА2001 г. · 18 эт. · 371 кв. · «ПРИМОРСКОЕ-2»
ул Гаккелевская, 30 сА2001 г. · 11 эт. · 160 кв. · «ОМЕГА»
ул Стародеревенская, 33/10 сБ2001 г. · 19 эт. · 123 кв. · «АТМОСФЕРА»
ул 2-я Никитинская, 62 сА2001 г. · 4 эт. · 21 кв. · «СЕВЕРНАЯ УСАДЬБА»
ул 2-я Никитинская, 60 сА2001 г. · 4 эт. · 12 кв. · «СЕВЕРНАЯ УСАДЬБА»
ул Маршала Новикова, 25 сА2001 г. · 4 эт. · 11 кв. · «СЕВЕРНАЯ УСАДЬБА»
пр-кт Коломяжский, 20 сА2002 г. · 26 эт. · 939 кв. · «НА КОЛОМЯЖСКОМ»
ал Поликарпова, 2 сА2000 г. · 19 эт. · 707 кв. · «25 КОРПУС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «СОСНОВЫЙ БОР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
Все дома на ул Новосельковская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосельковская, 23 сА?: ТСН «СОСНОВЫЙ БОР». Телефон: +7 812 300-44-04, диспетчерская: +7 812 300-44-04.
В каком году построен дом ул Новосельковская, 23 сА?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новосельковская, 23 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.