Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Новоизмайловский, 69 сА?

ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 911 227-77-33, диспетчерская: +7 812 309-76-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Новоизмайловский, 69 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Новоизмайловский, 69 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 309-76-67. Построен в 1964 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-76-67круглосуточно, «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2025

Управляющая организацияООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-76-67

Телефон офиса+7 911 227-77-33

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078000558

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽4 постановления

Домов в управлении13больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность12

Подъезды1

Квартир98

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 587,3 м²

Жилая площадь3 047,0 м²

Общее имущество359,0 м²

Земельный участок6 691 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007547:3020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 046 339 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	250 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2027	200 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	6 434 084 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2028	3 660 168 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	25 175 020 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 38 165 611 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Отопление	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025
Электроснабжение	ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ ЖЭК-2025/НОВ/69 от 12.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.11.2025	просрочена с 19.08.2022
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	—	просрочена с 19.08.2022
Холодная водам³	6	14.09.2017	просрочена с 14.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	10.01.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Новоизмайловский, 69 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Новоизмайловское.

Соседние дома: пр-кт Новоизмайловский

Новоизмайловский, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новоизмайловский, 2 сА1961 г. · 5 эт. · 99 кв.
Новоизмайловский, 3 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв.
Новоизмайловский, 4 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв.
Новоизмайловский, 8 к2 сА6 эт. · 7 кв.
Новоизмайловский, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новоизмайловский, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
Новоизмайловский, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новоизмайловский, 15 сА1964 г. · 12 эт. · 98 кв.
Новоизмайловский, 16 к1 сА11 эт. · 12 кв.
Новоизмайловский, 16 к10 сА11 эт. · 11 кв.
Новоизмайловский, 16 к11 сА11 эт. · 10 кв.
Новоизмайловский, 16 к2 сА11 эт. · 16 кв.
Новоизмайловский, 16 к3 сА11 эт. · 22 кв.
Новоизмайловский, 16 к4 сА1-11 эт. · 20 кв.
Новоизмайловский, 16 к5 сА11 эт. · 10 кв.
Новоизмайловский, 16 к7 сА11 эт. · 10 кв.
Новоизмайловский, 16 к8 сА11 эт. · 10 кв.
Новоизмайловский, 16 к9 сА11 эт. · 12 кв.
Новоизмайловский, 17 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новоизмайловский, 18 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Новоизмайловский, 18 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Новоизмайловский, 18 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Новоизмайловский, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 87 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

пр-кт Московский, 205 сА1964 г. · 10 эт. · 469 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Московский, 86 сА1964 г. · 8 эт. · 236 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Варшавская, 69 сА1964 г. · 5 эт. · 139 кв. · ЖСК-46
ул Варшавская, 73 сА1964 г. · 5 эт. · 139 кв. · ЖСК-17
ул Варшавская, 77 сА1964 г. · 5 эт. · 139 кв. · №16
пр-кт Космонавтов, 66 сА1964 г. · 5 эт. · 139 кв. · №107
пр-кт Юрия Гагарина, 46 сА1964 г. · 5 эт. · 139 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Новоизмайловский, 15 сА1964 г. · 12 эт. · 98 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Новоизмайловскоекарта и список
Все дома на пр-кт Новоизмайловский87 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Новоизмайловский, 69 сА?: ООО «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 911 227-77-33, диспетчерская: +7 812 309-76-67.
В каком году построен дом пр-кт Новоизмайловский, 69 сА?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Новоизмайловский, 69 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.