пр-кт Новоизмайловский, 101 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1989 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»
Кто обслуживает дом
договор с 25.07.2011Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03
Телефон офиса+7 812 375-58-90
Сайтwww.gks3.ru
Лицензиядействует, № 078000081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность7
Подъезды4
Квартир199
Нежилых помещений39
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 225,9 м²
Жилая площадь7 846,9 м²
Общее имущество5 828,2 м²
Земельный участок2 807 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ31 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:14:0007547:3021
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 365 338 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 18 185 655 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 550 993 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 474-03/16 от 30.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2015 | просрочена с 03.06.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2015 | просрочена с 03.06.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.11.2020 | просрочена с 08.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 18.12.2002 | просрочена с 01.01.1998 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Новоизмайловский, 101 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Новоизмайловское.
Соседние дома: пр-кт Новоизмайловский
- Новоизмайловский, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новоизмайловский, 2 сА1961 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Новоизмайловский, 3 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Новоизмайловский, 4 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Новоизмайловский, 8 к2 сА6 эт. · 7 кв.
- Новоизмайловский, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новоизмайловский, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Новоизмайловский, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новоизмайловский, 15 сА1964 г. · 12 эт. · 98 кв.
- Новоизмайловский, 16 к1 сА11 эт. · 12 кв.
- Новоизмайловский, 16 к10 сА11 эт. · 11 кв.
- Новоизмайловский, 16 к11 сА11 эт. · 10 кв.
- Новоизмайловский, 16 к2 сА11 эт. · 16 кв.
- Новоизмайловский, 16 к3 сА11 эт. · 22 кв.
- Новоизмайловский, 16 к4 сА1-11 эт. · 20 кв.
- Новоизмайловский, 16 к5 сА11 эт. · 10 кв.
- Новоизмайловский, 16 к7 сА11 эт. · 10 кв.
- Новоизмайловский, 16 к8 сА11 эт. · 10 кв.
- Новоизмайловский, 16 к9 сА11 эт. · 12 кв.
- Новоизмайловский, 17 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новоизмайловский, 18 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новоизмайловский, 18 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новоизмайловский, 18 к3 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новоизмайловский, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе
- ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
- ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-кт Космонавтов, 75 сА1990 г. · 16 эт. · 156 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Новоизмайловскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Новоизмайловский87 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Новоизмайловский, 101 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
- В каком году построен дом пр-кт Новоизмайловский, 101 сА?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Новоизмайловский, 101 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.