Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1956 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Малая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность8

Подъезды7

Квартир102

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь8 328,1 м²

Жилая площадь7 154,8 м²

Общее имущество1 112,1 м²

Земельный участок10 178 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИнд.

Износнет данныхна 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006025:3017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	7 247 258 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2027	500 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	86 675 453 ₽

Всего по краткосрочному плану — 94 422 711 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ НЧ-47-2-А от 18.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ НЧ-47-2-А от 18.08.2025
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ НЧ-47-2-А от 18.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ НЧ-47-2-А от 18.08.2025
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ НЧ-47-2-А от 18.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	07.12.2015	просрочена с 31.12.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	23.01.2014	до 01.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Новочеркасский

Новочеркасский, 9 сА1975 г. · 15 эт. · 96 кв.
Новочеркасский, 10 сА1989 г. · 8 эт. · 171 кв.
Новочеркасский, 11 к1 сА1917 г. · 5 эт. · 31 кв.
Новочеркасский, 11 к2 сА1897 г. · 5 эт. · 19 кв.
Новочеркасский, 12 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 392 кв.
Новочеркасский, 13 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новочеркасский, 14 сА5 эт. · 68 кв.
Новочеркасский, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 44 кв.
Новочеркасский, 17 сА1901 г. · 5 эт. · 28 кв.
Новочеркасский, 19 сА1949 г. · 6 эт. · 16 кв.
Новочеркасский, 21 сА1965 г. · 5 эт. · 67 кв.
Новочеркасский, 24 сА1961 г. · 5 эт. · 77 кв.
Новочеркасский, 25 к1 сА1966 г. · 6 эт. · 113 кв.
Новочеркасский, 25 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 51 кв.
Новочеркасский, 27 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Новочеркасский, 27 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новочеркасский, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 78 кв.
Новочеркасский, 32 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 67 кв.
Новочеркасский, 32 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Новочеркасский, 33 сА2006 г. · 15 эт. · 158 кв.
Новочеркасский, 33 к2 сА10 эт. · 107 кв.
Новочеркасский, 33 к3 сА11 эт. · 141 кв.
Новочеркасский, 36 к1 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Новочеркасский, 36 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 54 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Малая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Новочеркасский54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Новочеркасский, 47 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.