Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА?

ЖСК-493. Телефон: +7 952 208-21-81, диспетчерская: +7 812 679-14-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК-493, диспетчерская +7 812 679-14-00. Построен в 1970 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-14-00круглосуточно, ЖСК-493

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.12.1969

Управляющая организацияЖСК-493

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-14-00

Телефон офиса+7 952 208-21-81

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Константиновское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 121,5 м²

Жилая площадь2 006,7 м²

Общее имущество283,8 м²

Земельный участок1 271 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичные, постройки 1970-1980 г.г.

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0847102:1008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2024	1 544 730 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 544 730 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК-493	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.01.2007	просрочена с 08.07.2025
ТеплоГкал	1	05.01.2007	просрочена с 11.07.2025
Холодная водам³	5	14.11.2014	просрочена с 30.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	24.03.2005	просрочена с 01.01.2013

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-493, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Константиновское муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Народного Ополчения

Народного Ополчения, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 7 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 10 сА2014 г. · 26 эт. · 1648 кв.
Народного Ополчения, 13 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 15 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 21 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 23 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 25 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 27 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 29 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 31 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 33 сА1963 г. · 9 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 35 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 37 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 39 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 41 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 43 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 45 сА1964 г. · 10 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 47 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 49 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Народного Ополчения, 51 сА1964 г. · 9 эт. · 54 кв.
Народного Ополчения, 53 сА1963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Народного Ополчения, 55 сА1964 г. · 5 эт. · 50 кв.

Все 104 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Добровольцев, 18 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв. · «ДОБРОВОЛЬЦЕВ 18»
ул Отважных, 3 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Партизана Германа, 33 сА1970 г. · 9 эт. · 322 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Авангардная, 27 сА1970 г. · 9 эт. · 285 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Добровольцев, 62 сА1970 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
пр-кт Ветеранов, 144/21 сА1970 г. · 9 эт. · 231 кв. · ЖСК-498
ул Тамбасова, 28 сА1970 г. · 9 эт. · 231 кв. · № 499
ул Чекистов, 44 сА1970 г. · 9 эт. · 231 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-4931 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Константиновскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Константиновское муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Народного Ополчения104 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА?: ЖСК-493. Телефон: +7 952 208-21-81, диспетчерская: +7 812 679-14-00.
В каком году построен дом пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Народного Ополчения, 225/37 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.