Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народная, 31 сН?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Народная, 31 сН?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Народная, 31 сН, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 794,0 м²

Жилая площадь2 745,6 м²

Общее имущество308,6 м²

Земельный участок699 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаОД-4

Износ33 %на 16.03.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006342:7147

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2026	213 691 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2026	118 808 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2026	2 964 816 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	1 734 350 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 031 666 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Народная, д.31 от 01.06.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Народная, д.31 от 01.06.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Народная, д.31 от 01.06.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Народная, д.31 от 01.06.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Народная, д.31 от 01.06.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.01.2012	—
Холодная водам³	7	07.12.2017	просрочена с 12.02.2025у 2 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	07.03.2014	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Народная, 31 сН

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Народный муниципальный округ.

Соседние дома: ул Народная

Народная, 1 сБ1976 г. · 9 эт. · 240 кв.
Народная, 2 сА1972 г. · 9 эт. · 240 кв.
Народная, 2 к3 сА1995 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 126 кв.
Народная, 5 к2 сА2003 г. · 16 эт. · 605 кв.
Народная, 6 сА9 эт. · 126 кв.
Народная, 8 сХ1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Народная, 9 сБ1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Народная, 10 сМ1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
Народная, 11 сВ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 11 к2 сА2005 г. · 18 эт. · 353 кв.
Народная, 12 сГ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 13 сГ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 16 сА1966 г. · 10 эт. · 445 кв.
Народная, 17 сЕ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 18 сЕ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 19 сЖ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 20 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 22 сЗ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 23 сИ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 25 сК1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 26 сИ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Народная, 29 сМ1962 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 86 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Ивановская, 7 сА1962 г. · 8 эт. · 189 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Запорожская, 17 сЯ1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Крупской, 37 сА1962 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Цимбалина, 44 сБ1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Цимбалина, 46 сВ1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Александровской Фермы, 3 сБ1962 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УЮТ»
ул Народная, 76 сВ1962 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Народный муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Народная86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Народная, 31 сН?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Народная, 31 сН?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Народная, 31 сН?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.