Какая управляющая компания обслуживает дом ш Московское, 38 сА?

ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Московское, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Московское, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70

Телефон офиса+7 812 727-59-50

Сайтjks1.ru

Лицензиядействует, № 078000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления

Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды5

Квартир80

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 691,1 м²

Жилая площадь3 502,8 м²

Общее имущество297,2 м²

Земельный участок5 393 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528 КП-5

Износ44 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007685:2024

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2024	6 974 815 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 974 815 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 390-01/16 от 01.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 390-01/16 от 01.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 390-01/16 от 01.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 390-01/16 от 01.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	18.12.2009	просрочена с 01.03.2025
Холодная водам³	3	22.11.2021	до 22.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.02.2007	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ш Московское, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ш Московское

Московское, 2 сА1966 г. · 11 эт. · 193 кв.
Московское, 3 к4 с12017 г. · 2-16 эт. · 89 кв.
Московское, 4 сА1967 г. · 11 эт. · 193 кв.
Московское, 5 сА1939 г. · 5 эт. · 40 кв.
Московское, 6 сА1966 г. · 11 эт. · 194 кв.
Московское, 8 сА1967 г. · 11 эт. · 195 кв.
Московское, 10 сА1967 г. · 11 эт. · 191 кв.
Московское, 12 сА2007 г. · 18 эт. · 45 кв.
Московское, 14 к1 сА1950 г. · 10 эт. · 178 кв.
Московское, 14 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 14 к3 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 16 к1 сА1938 г. · 10 эт. · 182 кв.
Московское, 16 к2 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Московское, 24 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 26 к2 с12017 г. · 21-23 эт. · 315 кв.
Московское, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 30 к2 сА2003 г. · 17 эт. · 248 кв.
Московское, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Московское, 36 сА5 эт. · 64 кв.
Московское, 44 к1 сА2 эт. · 8 кв.

Все 50 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ш Московское, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ш Московское, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Крюкова, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Бумажная, 1 сА1963 г. · 5 эт. · 54 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Циолковского, 7 сА1963 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Крюкова, 19 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Крюкова, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
наб Обводного канала, 165 сБ1961 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Декабристов, 10 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ПЕРЕУЛОК ДЕКАБРИСТОВ 10»
ул Крюкова, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ш Московское50 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Московское, 38 сА?: ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
В каком году построен дом ш Московское, 38 сА?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Московское, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.