пр-кт Московский, 79 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1955 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03
Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36
Сайтwww.jks-1.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления
Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1940
Этажность10
Подъезды25
Квартир303
Нежилых помещений65
Лифты26
СостояниеИсправный
Общая площадь27 256,1 м²
Жилая площадь22 952,4 м²
Общее имущество4 112,6 м²
Земельный участок13 346 м²
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ33 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0007507:1010
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2018 | 346 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 29 268 696 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2020 | 4 763 890 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2022 | 448 768 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 31 435 623 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 216 395 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2024 | 1 982 943 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 13 950 977 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 87 328 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 18 078 828 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 187 821 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2017–2019); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 79-200/25 от 20.03.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 79-200/25 от 20.03.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 79-200/25 от 20.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 79-200/25 от 20.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные
КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.12.2011 | до 05.09.2027 |
| Холодная водам³ | 4 | 27.10.2017 | просрочена с 03.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 12.01.2011 | просрочена с 01.07.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Московский, 79 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Измайловское.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Московский, 5 сА1875 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Московский, 5 сБ1875 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Московский, 6 сА1912 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Московский, 7 сА7 эт. · 95 кв.
- Московский, 7 сБ6 эт. · 40 кв.
- Московский, 7 сВ3 эт. · 8 кв.
- Московский, 18 сА1884 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Московский, 18 сЕ1885 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Московский, 20 сА1829 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Московский, 32 сА1893 г. · 5 эт. · 7 кв.
- Московский, 32 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Московский, 34 сА1894 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Московский, 36 сА1917 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Московский, 38 сА1917 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Московский, 40 сА1826 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Московский, 45 сА1867 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Московский, 45 сБ1874 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Московский, 45 сВ1867 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Московский, 47 сА1877 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Московский, 49 сА1878 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Московский, 49 сЕ1879 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Московский, 49 сЛ1879 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Московский, 50 сА1917 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Курляндская, 29-31 сА1955 г. · 5 эт. · 25 кв. · «СТИЛЕС»
- пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Союза Печатников, 6 сА1956 г. · 5 эт. · 22 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Московский, 75 сА1957 г. · 8 эт. · 214 кв. · «УК »Петербургский дом-Центр
- пер Подъездной, 14 сА1953 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Канала Грибоедова, 168 сА1957 г. · 5 эт. · 26 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Нарвский, 13 сА1957 г. · 6 эт. · 26 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- наб Канала Грибоедова, 162 сА1957 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Московский157 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 79 сА?
- ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 79 сА?
- В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1940.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 79 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.