пр-кт Московский, 189 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1963 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»
Кто обслуживает дом
договор с 13.05.2008Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03
Телефон офиса+7 812 375-58-90
Сайтwww.gks3.ru
Лицензиядействует, № 078000081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пулковский меридиан
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность8
Подъезды6
Квартир139
Нежилых помещений15
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 533,5 м²
Жилая площадь9 290,0 м²
Общее имущество2 458,0 м²
Земельный участок2 470 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ37 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:14:0007642:1070
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026 | 2 280 911 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026 | 854 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 42 634 428 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 677 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 37 329 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 116 379 034 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 200 155 490 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 772-03/16 от 30.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.02.2015 | просрочена с 10.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.12.2019 | просрочена с 06.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 06.12.2011 | просрочена с 01.09.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Московский, 189 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Пулковский меридиан.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Московский, 5 сА1875 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Московский, 5 сБ1875 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Московский, 6 сА1912 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Московский, 7 сА7 эт. · 95 кв.
- Московский, 7 сБ6 эт. · 40 кв.
- Московский, 7 сВ3 эт. · 8 кв.
- Московский, 18 сА1884 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Московский, 18 сЕ1885 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Московский, 20 сА1829 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Московский, 32 сА1893 г. · 5 эт. · 7 кв.
- Московский, 32 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Московский, 34 сА1894 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Московский, 36 сА1917 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Московский, 38 сА1917 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Московский, 40 сА1826 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Московский, 45 сА1867 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Московский, 45 сБ1874 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Московский, 45 сВ1867 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Московский, 47 сА1877 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Московский, 49 сА1878 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Московский, 49 сЕ1879 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Московский, 49 сЛ1879 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Московский, 50 сА1917 г. · 6 эт. · 35 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе
- ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
- ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Кузнецовская, 10 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- пр-кт Новоизмайловский, 3 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- пр-кт Новоизмайловский, 4 сА1963 г. · 9 эт. · 304 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ул Кузнецовская, 22 сА1963 г. · 9 эт. · 248 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ул Бассейная, 69 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бассейная, 77 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РАССВЕТ-1»
- ул Бассейная, 79 сА1963 г. · 5 эт. · 118 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «СОЮЗ»
- ул Бассейная, 71 сА1963 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пулковский меридианс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Пулковский меридианкарта и список
- Все дома на пр-кт Московский157 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 189 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 189 сА?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 189 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.