Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА?

ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 812 644-00-44. Построен в 1995 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 644-00-44круглосуточно, «ТЕРРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2024

Управляющая организацияООО «ТЕРРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00

Телефон офиса+7 812 644-00-44

Сайтukterra.ru

Лицензиядействует, № 078000696

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 625 000 ₽68 постановлений

Домов в управлении388больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ульянка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность11

Подъезды2

Квартир80

Нежилых помещений10

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 564,6 м²

Жилая площадь4 458,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 505 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта121-0142,13,87

Износ24 %на 12.04.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:15:0008442:1054

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	219 085 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	9 234 858 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 453 942 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024
Отведение сточных вод	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024
Отопление	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024
Электроснабжение	ООО «ТЕРРА»	договор управления№ 1 от 07.02.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	17.05.2010	просрочена с 05.07.2025у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	17.05.2010	просрочена с 05.07.2025
Холодная водам³	12	08.08.2013	просрочена с 30.05.2025у 4 из 12 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	19.11.2010	просрочена с 01.10.2026у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Маршала Жукова

Маршала Жукова, 18 сА1978 г. · 12 эт. · 96 кв.
Маршала Жукова, 18 сБ1978 г. · 17 эт. · 84 кв.
Маршала Жукова, 18 сВ1977 г. · 15 эт. · 239 кв.
Маршала Жукова, 18 сГ1978 г. · 16 эт. · 84 кв.
Маршала Жукова, 18 сД1976 г. · 12 эт. · 95 кв.
Маршала Жукова, 20 сА1979 г. · 15 эт. · 51 кв.
Маршала Жукова, 22 сА1978 г. · 15 эт. · 50 кв.
Маршала Жукова, 24 сА16 эт. · 48 кв.
Маршала Жукова, 28 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 281 кв.
Маршала Жукова, 28 к2 сА2007 г. · 11 эт. · 147 кв.
Маршала Жукова, 28 к3 сА1976 г. · 9 эт. · 251 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сА1978 г. · 13 эт. · 95 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сБ1979 г. · 16 эт. · 84 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сВ1978 г. · 16 эт. · 239 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сГ1979 г. · 17 эт. · 85 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сД1978 г. · 16 эт. · 239 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сЕ1979 г. · 17 эт. · 85 кв.
Маршала Жукова, 30 к2 сЖ1978 г. · 12 эт. · 191 кв.
Маршала Жукова, 32 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 319 кв.
Маршала Жукова, 33 к1 сА1985 г. · 9 эт. · 496 кв.
Маршала Жукова, 33 к3 сА1986 г. · 12 эт. · 225 кв.
Маршала Жукова, 34 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 179 кв.
Маршала Жукова, 34 к1 сБ1976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Маршала Жукова, 34 к1 сВ1976 г. · 9 эт. · 214 кв.

Все 81 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕРРА»388 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ульянкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Маршала Жукова81 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА?: ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.
В каком году построен дом пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Маршала Жукова, 74 к4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.