Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Морская, 21 сА?

АО «ОСК». Телефон: +7 812 713-23-91, диспетчерская: +7 881 290-58-09, +7 812 274-23-10, +7 812 713-23-91, +7 812 272-11-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Морская, 21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Малая Морская, 21 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет АО «ОСК», диспетчерская +7 881 290-58-09. Построен в 1825 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 881 290-58-09круглосуточно, «ОСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2025

Управляющая организацияАО «ОСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 881 290-58-09, +7 812 274-23-10, +7 812 713-23-91

Телефон офиса+7 812 713-23-91

Сайтoskdom.ru

Лицензиядействует, № 078000882

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Адмиралтейский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1825201 год

Ввод в эксплуатацию1825

Этажность6

Подъезды4

Квартир24

Нежилых помещений14

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 563,1 м²

Жилая площадь2 077,8 м²

Общее имущество406,3 м²

Земельный участок1 526 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ15 %на 01.05.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001094:1018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026	700 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	20 057 480 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 20 757 480 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «ОСК»	договор управления№ ДУ- М. Морская д.21 от 21.05.2025
Отведение сточных вод	АО «ОСК»	договор управления№ ДУ- М. Морская д.21 от 21.05.2025
Отопление	АО «ОСК»	договор управления№ ДУ- М. Морская д.21 от 21.05.2025
Холодное водоснабжение	АО «ОСК»	договор управления№ ДУ- М. Морская д.21 от 21.05.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	21.06.2013	просрочена с 21.06.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Малая Морская, 21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Адмиралтейский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Малая Морская

Малая Морская, 5 сА1833 г. · 6 эт. · 14 кв.
Малая Морская, 6 сА1916 г. · 5 эт. · 50 кв.
Малая Морская, 7 сА1916 г. · 6 эт. · 44 кв.
Малая Морская, 8 сА1850 г. · 6 эт. · 14 кв.
Малая Морская, 9 сА1867 г. · 5 эт. · 33 кв.
Малая Морская, 15 сА1798 г. · 7 эт. · 14 кв.
Малая Морская, 16 сА1857 г. · 6 эт. · 36 кв.
Малая Морская, 17 сА1756 г. · 5 эт. · 12 кв.
Малая Морская, 19 сА1905 г. · 7 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1823–1827 годов

пр-кт Лермонтовский, 17 сА1825 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Римского-Корсакова, 103 сА1825 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Римского-Корсакова, 109-111 сА1825 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Гороховая, 41 сА1825 г. · 7 эт. · 32 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Казначейская, 9/11 сА1825 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Казанская, 34 сА1825 г. · 6 эт. · 28 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Казначейская, 2/63 сА1825 г. · 4 эт. · 20 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 138 сА1825 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома АО «ОСК»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Адмиралтейский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Адмиралтейский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Малая Морская10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Морская, 21 сА?: АО «ОСК». Телефон: +7 812 713-23-91, диспетчерская: +7 881 290-58-09, +7 812 274-23-10, +7 812 713-23-91, +7 812 272-11-44.
В каком году построен дом ул Малая Морская, 21 сА?: В 1825 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малая Морская, 21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.