Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 98 к1 сА?

ТСЖ «МОДУЛЬ-1». Телефон: +7 812 290-06-50, диспетчерская: +7 812 290-06-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 98 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Луначарского, 98 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «МОДУЛЬ-1», диспетчерская +7 812 290-06-50. Построен в 2003 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 290-06-50круглосуточно, «МОДУЛЬ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.04.2003

Управляющая организацияТСЖ «МОДУЛЬ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 290-06-50

Телефон офиса+7 812 290-06-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Прометей

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность14

Подъезды4

Квартир192

Нежилых помещений17

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь15 608,8 м²

Жилая площадь14 057,3 м²

Общее имущество396,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ20 %на 01.06.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005551:3009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026	402 499 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2026	17 117 918 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2027	17 117 918 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 638 336 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МОДУЛЬ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «МОДУЛЬ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «МОДУЛЬ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МОДУЛЬ-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2025	до 01.10.2035
ЭлектроэнергиякВт·ч	15	01.08.2020	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Луначарского, 98 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОДУЛЬ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Луначарского

Луначарского, 1 к1 сА1987 г. · 11 эт. · 135 кв.
Луначарского, 1 к2 сА1988 г. · 19 эт. · 240 кв.
Луначарского, 7 к1 сА1988 г. · 11 эт. · 90 кв.
Луначарского, 7 к2 сА1988 г. · 18 эт. · 285 кв.
Луначарского, 9 сА1988 г. · 12 эт. · 180 кв.
Луначарского, 11 к1 сА2012 г. · 28 эт. · 704 кв.
Луначарского, 11 к3 сА2010 г. · 15 эт. · 246 кв.
Луначарского, 13 к1 сА26 эт. · 292 кв.
Луначарского, 15 к1 сА2007 г. · 26 эт. · 397 кв.
Луначарского, 17 сА1981 г. · 12 эт. · 59 кв.
Луначарского, 19 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 403 кв.
Луначарского, 21 к1 сА15 эт. · 193 кв.
Луначарского, 21 к2 сА1978 г. · 9 эт. · 188 кв.
Луначарского, 21 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Луначарского, 21 к4 сА1978 г. · 9 эт. · 107 кв.
Луначарского, 23 сА1986 г. · 16 эт. · 110 кв.
Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв.
Луначарского, 27 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 244 кв.
Луначарского, 29 сА1978 г. · 12 эт. · 58 кв.
Луначарского, 33 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 249 кв.
Луначарского, 33 к2 сА1976 г. · 9 эт. · 269 кв.
Луначарского, 35 сА17 эт. · 110 кв.
Луначарского, 37 к2 сА1978 г. · 12 эт. · 215 кв.
Луначарского, 38 сА1980 г. · 10 эт. · 143 кв.

Все 86 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МОДУЛЬ-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Прометейс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пр-кт Луначарского86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Луначарского, 98 к1 сА?: ТСЖ «МОДУЛЬ-1». Телефон: +7 812 290-06-50, диспетчерская: +7 812 290-06-50.
В каком году построен дом пр-кт Луначарского, 98 к1 сА?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Луначарского, 98 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.