ул Лодейнопольская, 2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22
Телефон офиса+7 812 716-40-70
Сайтgks2petr.ru
Лицензиядействует, № 078000076
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления
Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Чкаловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды6
Квартир116
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 429,9 м²
Жилая площадь5 133,3 м²
Общее имущество456,0 м²
Земельный участок2 863 м²
Материал стенШлакобетон, Железобетонные, Стены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ33 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:07:0003178:1011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 276 993 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 150 298 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2027 | 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 4 445 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 8 728 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 23 032 496 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 033 485 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н Лодейнопольская 2 от 02.05.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н Лодейнопольская 2 от 02.05.2019 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н Лодейнопольская 2 от 02.05.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н Лодейнопольская 2 от 02.05.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н Лодейнопольская 2 от 02.05.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 07.05.2015 | просрочена с 19.07.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.03.2019 | просрочена с 12.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2010 | просрочена с 01.04.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Лодейнопольская, 2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Петроградская сторона.
Соседние дома: ул Лодейнопольская
- Лодейнопольская, 7 с12023 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Лодейнопольская, 8 сА1904 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Лодейнопольская, 10 сВ1901 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- наб Адмирала Лазарева, 16 сА1903 г. · 6 эт. · 6 кв.
- наб Адмирала Лазарева, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
- наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Бармалеева, 18 сА1907 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Барочная, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 71 кв.
- ул Блохина, 4 сА1905 г. · 7 эт. · 104 кв.
- ул Блохина, 8 сА1957 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Блохина, 10 сА1898 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Блохина, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Блохина, 14 сА1901 г. · 6 эт. · 16 кв.
- ул Блохина, 16 сА1891 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул Блохина, 18 сА1904 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Профессора Попова, 40 сА1962 г. · 6 эт. · 6 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Добролюбова, 5/1 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Пушкарская, 44 сА1963 г. · 6 эт. · 75 кв. · «КИАН»
- ул Малая Монетная, 7 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- наб Песочная, 16 сА1963 г. · 7 эт. · 57 кв. · «ДОМ ХУДОЖНИКА»
- ул Большая Пушкарская, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Кронверкская, 25 сА1961 г. · 8 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чкаловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Петроградская сторонакарта и список
- Все дома на ул Лодейнопольская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лодейнопольская, 2 сА?
- ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
- В каком году построен дом ул Лодейнопольская, 2 сА?
- В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1967.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лодейнопольская, 2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.