Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленсовета, 8 сА?

ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленсовета, 8 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ленсовета, 8 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Московского района», диспетчерская +7 812 679-85-05. Построен в 1957 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-85-05круглосуточно, «ЖКС № 2 Московского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Московского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63

Телефон офиса+7 812 371-41-47

Сайтwww.gks2msk.ru

Лицензиядействует, № 078000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽2 постановления

Домов в управлении225больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность8

Подъезды3

Квартир59

Нежилых помещений8

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 442,8 м²

Жилая площадь4 169,9 м²

Общее имущество263,2 м²

Земельный участок3 337 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ33 %на 01.07.2019

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007644:2009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	270 604 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	16 076 207 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 16 346 811 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 66-02/07 от 09.04.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 66-02/07 от 09.04.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 66-02/07 от 09.04.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 66-02/07 от 09.04.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	20.04.2011	до 01.03.2030у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	15.10.2015	просрочена с 01.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.03.2007	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ленсовета, 8 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Московская застава.

Соседние дома: ул Ленсовета

Ленсовета, 3 сА2007 г. · 8 эт. · 49 кв.
Ленсовета, 4 сА1956 г. · 8 эт. · 49 кв.
Ленсовета, 5 сА6 эт. · 10 кв.
Ленсовета, 10 сА1958 г. · 7 эт. · 316 кв.
Ленсовета, 13 сА1962 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ленсовета, 15 сА1959 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ленсовета, 16 сА1960 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ленсовета, 17 сА1959 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ленсовета, 20 сА1959 г. · 8 эт. · 112 кв.
Ленсовета, 21 сА1960 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ленсовета, 22 сА1959 г. · 8 эт. · 110 кв.
Ленсовета, 23 сА1958 г. · 6 эт. · 7 кв.
Ленсовета, 24 сА1958 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ленсовета, 27 сА1958 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленсовета, 29 сА6 эт. · 9 кв.
Ленсовета, 30 сА1960 г. · 5 эт. · 93 кв.
Ленсовета, 31 сА1959 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленсовета, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленсовета, 34 к3 сА2008 г. · 17 эт. · 177 кв.
Ленсовета, 37 сА1960 г. · 5 эт. · 37 кв.
Ленсовета, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ленсовета, 42 сА1961 г. · 5 эт. · 98 кв.
Ленсовета, 43 сА1970 г. · 12 эт. · 96 кв.
Ленсовета, 43 к3 сА2008 г. · 20 эт. · 253 кв.

Все 76 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Московского района» в этом районе

ул Бассейная, 43 сА1953 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Бассейная, 45 сА1953 г. · 8 эт. · 139 кв.
ул Бассейная, 47 сА1960 г. · 7 эт. · 82 кв.
ул Бассейная, 49 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Бассейная, 51 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 55 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 57 сА1958 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул Бассейная, 59 сА1958 г. · 7 эт. · 116 кв.
ул Бассейная, 61 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Фрунзе, 23 сА1957 г. · 7 эт. · 319 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Юрия Гагарина, 27 сА1957 г. · 8 эт. · 315 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 195 сА1957 г. · 7 эт. · 218 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Фрунзе, 21 сА1957 г. · 9 эт. · 195 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 193 сА1957 г. · 10 эт. · 166 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Фрунзе, 6 сА1957 г. · 8 эт. · 156 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
пр-кт Ленинский, 178 сА1957 г. · 7 эт. · 133 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
пр-кт Ленинский, 161 сА1957 г. · 8 эт. · 122 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Московского района»225 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Московская заставакарта и список
Все дома на ул Ленсовета76 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленсовета, 8 сА?: ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.
В каком году построен дом ул Ленсовета, 8 сА?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленсовета, 8 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.