пр-кт Ленинский, 147 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1978 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»
Кто обслуживает дом
договор с 13.05.2008Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03
Телефон офиса+7 812 375-58-90
Сайтwww.gks3.ru
Лицензиядействует, № 078000081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность13
Подъезды11
Квартир470
Нежилых помещений56
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь30 145,5 м²
Жилая площадь25 577,5 м²
Общее имущество12 834,7 м²
Земельный участок5 521 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ31 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:14:0007553:3019
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 755-03/16 от 30.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2020 | просрочена с 14.10.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2020 | просрочена с 14.10.2023 |
| Холодная водам³ | 5 | 13.03.2020 | просрочена с 28.02.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 13.03.2012 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 147 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Новоизмайловское.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 43 с12020 г. · 1-23 эт. · 652 кв.
- Ленинский, 45 к1 с12020 г. · 1-23 эт. · 652 кв.
- Ленинский, 51 сА2013 г. · 26 эт. · 1022 кв.
- Ленинский, 53 к1 сА2013 г. · 18 эт. · 574 кв.
- Ленинский, 53 к3 сА2012 г. · 18 эт. · 167 кв.
- Ленинский, 53 к4 сА2012 г. · 18 эт. · 333 кв.
- Ленинский, 54 с12017 г. · 14 эт. · 216 кв.
- Ленинский, 55 к1 сА2011 г. · 19 эт. · 706 кв.
- Ленинский, 55 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 534 кв.
- Ленинский, 55 к3 сА2010 г. · 26 эт. · 150 кв.
- Ленинский, 56 с12017 г. · 8-11-14-19-25 эт. · 1019 кв.
- Ленинский, 57 к1 сА2010 г. · 18 эт. · 706 кв.
- Ленинский, 57 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 534 кв.
- Ленинский, 64 к1 сА2017 г. · 20-23 эт. · 1179 кв.
- Ленинский, 66 к1 с12019 г. · 4 эт.
- Ленинский, 66 к2 с12019 г. · 1-23 эт. · 114 кв.
- Ленинский, 67 к1 сА1996 г. · 15 эт. · 211 кв.
- Ленинский, 67 к2 сА2002 г. · 17 эт. · 193 кв.
- Ленинский, 68 с12025 г. · 7-26 эт. · 1343 кв.
- Ленинский, 69 к1 сА12 эт. · 118 кв.
- Ленинский, 69 к1 сБ1986 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Ленинский, 72 к1 сА2010 г. · 19 эт. · 973 кв.
- Ленинский, 72 к3 сА2011 г. · 21 эт. · 316 кв.
- Ленинский, 74 к1 сА2010 г. · 20 эт. · 546 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе
- ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
- ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Фрунзе, 27 сА1978 г. · 12 эт. · 120 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ш Пулковское, 99 сА1980 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ул Взлётная, 11 сА1980 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Новоизмайловскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский157 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 147 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 147 сА?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 147 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.