ул Кржижановского, 5 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2». Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 950 033-67-17
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Правобережный
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность12
Подъезды2
Квартир202
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 832,1 м²
Жилая площадь11 757,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 820 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ15 %на 20.08.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0006323:3019
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 226 515 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 8 491 233 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 333 441 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 14 072 479 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 9 685 302 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 808 970 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2035 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2023 | до 01.08.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2023 | до 01.10.2027 |
| Холодная водам³ | 4 | 10.04.2019 | просрочена с 09.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 22.08.2016 | до 01.10.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Кржижановского, 5 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Кржижановского
- Кржижановского, 3 к2 сА1986 г. · 12 эт. · 34 кв.
- Кржижановского, 3 к3 сА1985 г. · 12 эт. · 289 кв.
- Кржижановского, 3 к5 сА1986 г. · 12 эт. · 288 кв.
- Кржижановского, 5 к4 сА1985 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Кржижановского, 7 сА1986 г. · 14 эт. · 337 кв.
- Кржижановского, 13 сА1981 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Кржижановского, 15 сА1980 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Кржижановского, 17 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 332 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Правобережныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Кржижановского9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кржижановского, 5 к2 сА?
- ТСЖ «КРЖИЖАНОВСКОГО 5-2». Телефон: +7 950 033-67-17.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кржижановского, 5 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.