пр-кт Костромской, 48 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2», диспетчерская +7 812 554-13-52. Построен в 1999 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 554-13-52круглосуточно, «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 20.11.1996Управляющая организацияЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 554-13-52
Телефон офиса+7 812 554-13-52
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность11
Подъезды3
Квартир143
Нежилых помещений23
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь14 667,0 м²
Жилая площадь13 154,3 м²
Общее имущество1 664,5 м²
Земельный участок5 832 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет данных
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005336:3007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 433 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 21 108 719 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 201 787 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 21 108 719 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 853 060 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 15.10.2017 | просрочена с 14.04.2022 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 15.10.2017 | просрочена с 14.04.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.08.2018 | просрочена с 03.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 09.12.2009 | просрочена с 01.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Костромской, 48 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Светлановское.
Соседние дома: пр-кт Костромской
- Костромской, 1 сВ1950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 3 сА2006 г. · 11 эт. · 103 кв.
- Костромской, 5 сВ1953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 7 сА1957 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Костромской, 10 сА2014 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Костромской, 11 сА5 эт. · 185 кв.
- Костромской, 14 к2 сА2013 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Костромской, 17 сД1949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Костромской, 19 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Костромской, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 21 сВ1949 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Костромской, 22 сА1957 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Костромской, 24 сА1995 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Костромской, 25 сВ1948 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Костромской, 27 сБ1948 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Костромской, 30 сБ1953 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Костромской, 31 сЖ1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Костромской, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 35 сВ1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костромской, 37 сД1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костромской, 38 сА1963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Костромской, 39 сА1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Костромской, 42 сД1957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костромской, 44 с12017 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Сикейроса, 12 сА1999 г. · 17 эт. · 676 кв. · «СИКЕЙРОСА - 12»
- пр-кт Тихорецкий, 26 сА1999 г. · 19 эт. · 151 кв. · «ВИКТОРИЯ»
- пр-кт Энгельса, 50 сА1998 г. · 8 эт. · 156 кв. · № 1489 «ВОЕННЫЙ ВРАЧ»
- ул Орбели, 19 сА1998 г. · 11 эт. · 131 кв. · «ОРБЕЛИ 19 »
- ул Манчестерская, 4 сА1998 г. · 12 эт. · 122 кв. · «МАНЧЕСТЕРСКАЯ -4»
- пр-кт Ярославский, 67 сА2000 г. · 12 эт. · 112 кв. · «ЯРОСЛАВСКИЙ 67»
- пр-кт Луначарского, 64 сА2001 г. · 18 эт. · 240 кв. · «ОЗЕРКИ-1»
- пр-кт Просвещения, 50 сА2001 г. · 10 эт. · 213 кв. · «ШУВАЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Костромской32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Костромской, 48 сА?
- ЖСК «ВОЕННЫЙ ВРАЧ-2». Телефон: +7 812 554-13-52, диспетчерская: +7 812 554-13-52.
- В каком году построен дом пр-кт Костромской, 48 сА?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Костромской, 48 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.