пр-кт Королёва, 54 к1 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 343-78-22. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 343-78-22круглосуточно, «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17
Телефон офиса+7 812 349-23-56
Сайтжкс-4-спб.рф
Лицензиядействует, № 078000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев625 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении95больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Юнтолово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 150,6 м²
Жилая площадь6 060,6 м²
Общее имущество1 373,2 м²
Земельный участок5 056 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-504Д
Износ20 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0412601:5852
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 240 788 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 12 038 210 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 278 999 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1 (пр.Королёва, д.54, корп.1, лит.А) от 09.11.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1 (пр.Королёва, д.54, корп.1, лит.А) от 09.11.2022 |
| Отопление | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1 (пр.Королёва, д.54, корп.1, лит.А) от 09.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1 (пр.Королёва, д.54, корп.1, лит.А) от 09.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1 (пр.Королёва, д.54, корп.1, лит.А) от 09.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2023 | до 01.06.2033 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 09.02.2009 | просрочена с 01.07.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Королёва, 54 к1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Королёва
- Королёва, 2 сА2005 г. · 12 эт. · 109 кв.
- Королёва, 2 сБ2005 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Королёва, 7 сА2011 г. · 26 эт. · 700 кв.
- Королёва, 9 сА1977 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Королёва, 19 сА1977 г. · 10 эт. · 648 кв.
- Королёва, 20 к1 сА2008 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Королёва, 21 к1 сА2006 г. · 26 эт. · 343 кв.
- Королёва, 22 к1 сА1986 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Королёва, 24 к1 сА1987 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Королёва, 26 к1 сА1986 г. · 13 эт. · 235 кв.
- Королёва, 27 к1 сА1987 г. · 17 эт. · 524 кв.
- Королёва, 27 к2 сА1986 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Королёва, 28 сА1987 г. · 13 эт. · 236 кв.
- Королёва, 29 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 483 кв.
- Королёва, 29 к1 сБ1988 г. · 16 эт. · 70 кв.
- Королёва, 29 к1 сД1987 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Королёва, 30 к1 сА1988 г. · 12 эт. · 438 кв.
- Королёва, 30 к2 сА1988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сА1988 г. · 14 эт. · 420 кв.
- Королёва, 31 к1 сВ1987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сД1986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Королёва, 32 к2 сА9 эт. · 357 кв.
- Королёва, 34 сА1988 г. · 12 эт. · 295 кв.
- Королёва, 39 к1 сА2005 г. · 11 эт. · 162 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Юнтоловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Королёва61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королёва, 54 к1 сА?
- ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 349-23-56, диспетчерская: +7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17.
- В каком году построен дом пр-кт Королёва, 54 к1 сА?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Королёва, 54 к1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.