пр-кт Королёва, 49 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС», диспетчерская +7 812 307-48-88. Построен в 1989 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 307-48-88круглосуточно, «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 16.03.2006Управляющая организацияООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 307-48-88
Телефон офиса+7 812 307-37-17, +7 812 307-48-88
Сайтwww.pjkc.ru
Лицензиядействует, № 078000141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Юнтолово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность13
Подъезды4
Квартир236
Нежилых помещений27
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 937,6 м²
Жилая площадь14 591,0 м²
Общее имущество6 285,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта137.1, Панельный
Износ11 %на 18.03.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0412301:3009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 599 387 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 36 142 719 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 157 141 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 5 836 255 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 735 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
| Отопление | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
| Электроснабжение | ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» | договор управления№ 127-упр от 01.08.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСо сборными оголовками
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.04.2019 | до 06.03.2030 |
| ТеплоГкал | 3 | 24.04.2019 | до 08.03.2030 |
| Холодная водам³ | 12 | 21.02.2018 | просрочена с 16.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.03.2009 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Королёва, 49 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Юнтолово.
Соседние дома: пр-кт Королёва
- Королёва, 2 сА2005 г. · 12 эт. · 109 кв.
- Королёва, 2 сБ2005 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Королёва, 7 сА2011 г. · 26 эт. · 700 кв.
- Королёва, 9 сА1977 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Королёва, 19 сА1977 г. · 10 эт. · 648 кв.
- Королёва, 20 к1 сА2008 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Королёва, 21 к1 сА2006 г. · 26 эт. · 343 кв.
- Королёва, 22 к1 сА1986 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Королёва, 24 к1 сА1987 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Королёва, 26 к1 сА1986 г. · 13 эт. · 235 кв.
- Королёва, 27 к1 сА1987 г. · 17 эт. · 524 кв.
- Королёва, 27 к2 сА1986 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Королёва, 28 сА1987 г. · 13 эт. · 236 кв.
- Королёва, 29 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 483 кв.
- Королёва, 29 к1 сБ1988 г. · 16 эт. · 70 кв.
- Королёва, 29 к1 сД1987 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Королёва, 30 к1 сА1988 г. · 12 эт. · 438 кв.
- Королёва, 30 к2 сА1988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сА1988 г. · 14 эт. · 420 кв.
- Королёва, 31 к1 сВ1987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сД1986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Королёва, 32 к2 сА9 эт. · 357 кв.
- Королёва, 34 сА1988 г. · 12 эт. · 295 кв.
- Королёва, 39 к1 сА2005 г. · 11 эт. · 162 кв.
Ещё дома «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС» в этом районе
- пр-кт Авиаконструкторов, 12 сА1989 г. · 13 эт. · 295 кв.
- пр-кт Авиаконструкторов, 25 сА1989 г. · 16 эт. · 316 кв.
- ул Мартыновская, 6 сА1990 г. · 11 эт. · 206 кв.
- ул Планерная, 41/2 сА1989 г. · 10 эт. · 329 кв.
- ул Шаврова, 15 сА1989 г. · 12 эт. · 236 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Ильюшина, 11 сА1989 г. · 10 эт. · 398 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Планерная, 41/2 сА1989 г. · 10 эт. · 329 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
- пр-кт Авиаконструкторов, 25 сА1989 г. · 16 эт. · 316 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
- пр-кт Авиаконструкторов, 12 сА1989 г. · 13 эт. · 295 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
- ул Шаврова, 9 сА1989 г. · 10 эт. · 272 кв. · «КТС»
- б-р Серебристый, 37 сА1989 г. · 17 эт. · 270 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 1261
- ул Шаврова, 15 сА1989 г. · 12 эт. · 236 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
- ул Шаврова, 17 сА1989 г. · 9 эт. · 228 кв. · №1302
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Юнтоловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Юнтоловокарта и список
- Все дома на пр-кт Королёва61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королёва, 49 сА?
- ООО «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС». Телефон: +7 812 307-37-17, диспетчерская: +7 812 307-48-88.
- В каком году построен дом пр-кт Королёва, 49 сА?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Королёва, 49 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.