пр-кт Королёва, 44 к3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3», диспетчерская +7 812 306-02-33. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 306-02-33круглосуточно, «КОРОЛЕВА 44-3»
Кто обслуживает дом
договор с 14.03.2006Управляющая организацияТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 306-02-33
Телефон офиса+7 953 373-72-50
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Юнтолово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды4
Квартир159
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 890,9 м²
Жилая площадь8 768,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 989 м²
Материал стенПанельные, Бетонные монолитные
Серия, тип проекта1Л Г-504Д
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0412601:5845
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 353 830 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 21 554 392 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 908 222 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныlarge_panel
ПерекрытияСборные; Железобетон
КрышаРубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2018 | — |
| Холодная водам³ | 5 | 01.11.2018 | просрочена с 03.07.2025у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 25.09.2014 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Королёва, 44 к3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОРОЛЕВА 44-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Королёва
- Королёва, 2 сА2005 г. · 12 эт. · 109 кв.
- Королёва, 2 сБ2005 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Королёва, 7 сА2011 г. · 26 эт. · 700 кв.
- Королёва, 9 сА1977 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Королёва, 19 сА1977 г. · 10 эт. · 648 кв.
- Королёва, 20 к1 сА2008 г. · 25 эт. · 240 кв.
- Королёва, 21 к1 сА2006 г. · 26 эт. · 343 кв.
- Королёва, 22 к1 сА1986 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Королёва, 24 к1 сА1987 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Королёва, 26 к1 сА1986 г. · 13 эт. · 235 кв.
- Королёва, 27 к1 сА1987 г. · 17 эт. · 524 кв.
- Королёва, 27 к2 сА1986 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Королёва, 28 сА1987 г. · 13 эт. · 236 кв.
- Королёва, 29 к1 сА1987 г. · 13 эт. · 483 кв.
- Королёва, 29 к1 сБ1988 г. · 16 эт. · 70 кв.
- Королёва, 29 к1 сД1987 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Королёва, 30 к1 сА1988 г. · 12 эт. · 438 кв.
- Королёва, 30 к2 сА1988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сА1988 г. · 14 эт. · 420 кв.
- Королёва, 31 к1 сВ1987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королёва, 31 к1 сД1986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Королёва, 32 к2 сА9 эт. · 357 кв.
- Королёва, 34 сА1988 г. · 12 эт. · 295 кв.
- Королёва, 39 к1 сА2005 г. · 11 эт. · 162 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Юнтоловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Королёва61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Королёва, 44 к3 сА?
- ТСЖ «КОРОЛЕВА 44-3». Телефон: +7 953 373-72-50, диспетчерская: +7 812 306-02-33.
- В каком году построен дом пр-кт Королёва, 44 к3 сА?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Королёва, 44 к3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.