ул Кораблестроителей, 41 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ГРАФИТ-3», диспетчерская +7 921 390-71-49. Построен в 2000 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 390-71-49круглосуточно, «ГРАФИТ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 17.05.2001Управляющая организацияТСЖ «ГРАФИТ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 390-71-49, +7 812 352-98-46, +7 952 391-59-77
Телефон офиса+7 812 352-98-46
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность14
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 383,9 м²
Жилая площадь3 148,9 м²
Общее имущество1 043,2 м²
Земельный участок599 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта"Контакт-СП"
Износ15 %на 01.11.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:06:0002202:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 340 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 12 443 308 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 6 272 197 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 055 790 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ГРАФИТ-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 11.04.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 12.09.2013 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Кораблестроителей, 41 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАФИТ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Остров Декабристов.
Соседние дома: ул Кораблестроителей
- Кораблестроителей, 12 к1 сБ2000 г. · 13 эт. · 130 кв.
- Кораблестроителей, 12 к2 сА15 эт. · 234 кв.
- Кораблестроителей, 16 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 571 кв.
- Кораблестроителей, 16 к3 сА2007 г. · 17 эт. · 233 кв.
- Кораблестроителей, 19 к1 сА1973 г. · 10 эт. · 504 кв.
- Кораблестроителей, 19 к1 сБ1973 г. · 12 эт. · 1265 кв.
- Кораблестроителей, 19 к1 сВ1973 г. · 10 эт. · 552 кв.
- Кораблестроителей, 19 к2 сА1972 г. · 13 эт. · 216 кв.
- Кораблестроителей, 20 к1 сА19 эт.
- Кораблестроителей, 22 к1 сА1974 г. · 10 эт. · 553 кв.
- Кораблестроителей, 23 к1 сА1972 г. · 11 эт. · 310 кв.
- Кораблестроителей, 23 к1 сБ1975 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Кораблестроителей, 23 к2 сА1972 г. · 13 эт. · 216 кв.
- Кораблестроителей, 29 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 442 кв.
- Кораблестроителей, 29 к2 сА1976 г. · 12 эт. · 166 кв.
- Кораблестроителей, 29 к4 сА1975 г. · 9 эт. · 442 кв.
- Кораблестроителей, 29 к5 сА1975 г. · 13 эт. · 166 кв.
- Кораблестроителей, 30 сА2004 г. · 19 эт. · 796 кв.
- Кораблестроителей, 32 к1 сА2003 г. · 27 эт. · 303 кв.
- Кораблестроителей, 32 к3 сА2004 г. · 17 эт. · 398 кв.
- Кораблестроителей, 34 сА15 эт. · 361 кв.
- Кораблестроителей, 35 сА1977 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Кораблестроителей, 35 сБ1977 г. · 12 эт. · 249 кв.
- Кораблестроителей, 35 сВ1977 г. · 14 эт. · 483 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Одоевского, 28 сА2001 г. · 26 эт. · 359 кв. · «ОДОЕВСКОЕ»
- наб Морская, 29 сА1999 г. · 15 эт. · 114 кв. · ПК « МОРСКОЙ »
- пр-кт Малый В.О., 9 сК1999 г. · 8 эт. · 23 кв. · «ДОМ НА МАЛОМ »
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ГРАФИТ-3»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Остров Декабристовкарта и список
- Все дома на ул Кораблестроителей51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кораблестроителей, 41 сА?
- ТСЖ «ГРАФИТ-3». Телефон: +7 812 352-98-46, диспетчерская: +7 921 390-71-49, +7 812 352-98-46, +7 952 391-59-77, +7 812 648-13-34.
- В каком году построен дом ул Кораблестроителей, 41 сА?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кораблестроителей, 41 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.