Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?

ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.

В каком году построен дом пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?

В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1958.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Калининского района», диспетчерская +7 812 333-31-12. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 333-31-12круглосуточно, «ЖКС №3 Калининского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Калининского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 333-31-12

Телефон офиса+7 812 333-43-00, +7 812 333-31-12

Сайтgks-3kr.ru

Лицензиядействует, № 078000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 525 000 ₽21 постановление

Домов в управлении497больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Финляндский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды6

Квартир62

Нежилых помещений19

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 596,1 м²

Жилая площадь4 255,8 м²

Общее имущество1 076,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ38 %на 07.12.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005132:2042

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	400 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	250 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2027	400 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	10 346 674 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	9 575 429 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2028	7 027 378 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	39 227 265 ₽

Всего по краткосрочному плану — 67 626 746 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2014); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Калининского района»	договор управления№ 615/16-3 от 21.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	17.04.2023	до 18.01.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.1998	просрочена с 01.01.2006

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Кондратьевский

Кондратьевский, 1 сА1917 г. · 6 эт. · 48 кв.
Кондратьевский, 17 сА1916 г. · 3 эт. · 12 кв.
Кондратьевский, 17 сБ1916 г. · 6 эт. · 58 кв.
Кондратьевский, 22 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
Кондратьевский, 26 сА1916 г. · 5 эт. · 25 кв.
Кондратьевский, 31 сА1954 г. · 5 эт. · 36 кв.
Кондратьевский, 32 сА5 эт. · 121 кв.
Кондратьевский, 32 сБ1904 г. · 6 эт. · 20 кв.
Кондратьевский, 33 сА1976 г. · 7 эт. · 161 кв.
Кондратьевский, 34 сА1916 г. · 4 эт. · 23 кв.
Кондратьевский, 39 сА1961 г. · 5 эт. · 99 кв.
Кондратьевский, 40 к1 сА1930 г. · 5 эт. · 50 кв.
Кондратьевский, 40 к10 сА1930 г. · 5 эт. · 41 кв.
Кондратьевский, 40 к11 сА1930 г. · 5 эт. · 98 кв.
Кондратьевский, 40 к12 сА1930 г. · 5 эт. · 61 кв.
Кондратьевский, 40 к2 сА1930 г. · 4 эт. · 32 кв.
Кондратьевский, 40 к3 сА1930 г. · 4 эт. · 40 кв.
Кондратьевский, 40 к4 сА1930 г. · 4 эт. · 40 кв.
Кондратьевский, 40 к5 сА1930 г. · 4 эт. · 32 кв.
Кондратьевский, 40 к6 сА1930 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кондратьевский, 40 к7 сА5 эт. · 67 кв.
Кондратьевский, 40 к8 сА1930 г. · 5 эт. · 95 кв.
Кондратьевский, 40 к9 сА1930 г. · 5 эт. · 60 кв.
Кондратьевский, 41 к1 сА1972 г. · 5 эт. · 18 кв.

Все 70 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Калининского района»497 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Финляндский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Кондратьевский70 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?: ООО «ЖКС №3 Калининского района». Телефон: +7 812 333-43-00, диспетчерская: +7 812 333-31-12.
В каком году построен дом пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?: В 1985 году, введён в эксплуатацию в 1958.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Кондратьевский, 18-20 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.