Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирочная, 70 с1?

ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС». Телефон: +7 812 509-25-15, диспетчерская: +7 812 622-60-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кирочная, 70 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Кирочная, 70 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС», диспетчерская +7 812 622-60-10. Построен в 2018 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 622-60-10круглосуточно, «ЖИЛФОНДСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 622-60-10

Телефон офиса+7 812 509-25-15

Сайтgilfondservice.ru

Лицензиядействует, № 078000595

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽2 постановления

Домов в управлении51больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20188 лет

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность11

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений16

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь21 369,1 м²

Жилая площадь11 884,3 м²

Общее имущество3 238,2 м²

Земельный участок3 126 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Бетонные монолитные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ7 %на 03.07.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001034:3180

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2023–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»	договор управления№ 3/2025 от 09.09.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»	договор управления№ 3/2025 от 09.09.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стенысмешанные

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	28.12.2018	просрочена с 01.10.2025
Холодная водам³	6	23.01.2019	просрочена с 24.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	22	02.11.2017	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Кирочная, 70 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНДСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кирочная

Кирочная, 3 сА1877 г. · 6 эт. · 78 кв.
Кирочная, 4 сБ1836 г. · 6 эт. · 21 кв.
Кирочная, 5 сА1916 г. · 3 эт. · 25 кв.
Кирочная, 6 сА1908 г. · 7 эт. · 29 кв.
Кирочная, 7 сА1861 г. · 5 эт. · 22 кв.
Кирочная, 8 сА1867 г. · 8 эт. · 61 кв.
Кирочная, 8 сБ1836 г. · 5 эт. · 36 кв.
Кирочная, 8 сИ1836 г. · 4 эт. · 13 кв.
Кирочная, 9 сА6 эт. · 9 кв.
Кирочная, 11 сА1917 г. · 7 эт. · 31 кв.
Кирочная, 12 сА1894 г. · 5 эт. · 44 кв.
Кирочная, 13 сА1882 г. · 5 эт. · 17 кв.
Кирочная, 14 сА1836 г. · 2 эт. · 4 кв.
Кирочная, 17 сА1908 г. · 7 эт. · 32 кв.
Кирочная, 17 сБ1909 г. · 8 эт. · 52 кв.
Кирочная, 18 сА1904 г. · 6 эт. · 40 кв.
Кирочная, 18 сБ1904 г. · 3 эт. · 6 кв.
Кирочная, 19 сА1914 г. · 7 эт. · 34 кв.
Кирочная, 20 сА1935 г. · 6 эт. · 24 кв.
Кирочная, 22 сА1910 г. · 7 эт. · 44 кв.
Кирочная, 23 сА1881 г. · 5 эт. · 49 кв.
Кирочная, 24 сА1904 г. · 9 эт. · 73 кв.
Кирочная, 25 сА1880 г. · 6 эт. · 24 кв.
Кирочная, 27 сА1898 г. · 4 эт. · 20 кв.

Все 51 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Кирочная51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирочная, 70 с1?: ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС». Телефон: +7 812 509-25-15, диспетчерская: +7 812 622-60-10.
В каком году построен дом ул Кирочная, 70 с1?: В 2018 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кирочная, 70 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.