Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Художников, 9 к2 сА?

ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Художников, 9 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Художников, 9 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Выборгского района», диспетчерская +7 812 679-55-50. Построен в 1978 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-55-50круглосуточно, «ЖКС №2 Выборгского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Выборгского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23

Телефон офиса+7 812 313-53-73

Сайтgks2vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 375 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении223больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность12

Подъезды5

Квартир360

Нежилых помещений1

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь18 128,6 м²

Жилая площадь17 969,9 м²

Общее имущество7 325,3 м²

Земельный участок2 040 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504-Д

Износ15 %на 30.04.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005531:3031

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	25 278 538 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2020	373 619 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2021	22 993 064 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2028	500 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 49 145 222 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 15.04.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 15.04.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 15.04.2008
Отопление	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 15.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 15.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	02.09.2009	просрочена с 25.05.2025
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	4	02.09.2009	просрочена с 25.05.2025
Холодная водам³	5	21.03.2019	просрочена с 15.02.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2013	до 02.12.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Художников, 9 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Выборгского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Художников

Художников, 2 к1 сА1980 г. · 13 эт. · 362 кв.
Художников, 3 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 143 кв.
Художников, 3 к2 сА1977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Художников, 4 к1 сА12 эт. · 291 кв.
Художников, 4 к2 сА1998 г. · 11 эт. · 37 кв.
Художников, 5 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 331 кв.
Художников, 5 к3 сА1977 г. · 13 эт. · 144 кв.
Художников, 7 к2 сА1978 г. · 13 эт. · 144 кв.
Художников, 9 к1 сА1988 г. · 11 эт. · 245 кв.
Художников, 10 к1 сА2006 г. · 24 эт. · 359 кв.
Художников, 12 сА2007 г. · 12 эт. · 78 кв.
Художников, 13 к2 сА1978 г. · 16 эт. · 110 кв.
Художников, 13 к3 сА1978 г. · 16 эт. · 109 кв.
Художников, 13 к4 сА1978 г. · 16 эт. · 111 кв.
Художников, 14 сА1977 г. · 10 эт. · 463 кв.
Художников, 15 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 464 кв.
Художников, 15 к2 сА1977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Художников, 15 к3 сА10 эт. · 182 кв.
Художников, 16 сА17 эт. · 28 кв.
Художников, 17 к1 сА2002 г. · 13 эт. · 201 кв.
Художников, 18 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 475 кв.
Художников, 18 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 107 кв.
Художников, 19 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 208 кв.
Художников, 20 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 331 кв.

Все 49 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Выборгского района»223 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Художников49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Художников, 9 к2 сА?: ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.
В каком году построен дом пр-кт Художников, 9 к2 сА?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Художников, 9 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.