Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хасанская, 18 к2 сА?

ЖСК 1096. Телефон: +7 812 309-15-20, диспетчерская: +7 812 309-15-20.

В каком году построен дом ул Хасанская, 18 к2 сА?

В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1983.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Хасанская, 18 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Хасанская, 18 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК 1096, диспетчерская +7 812 309-15-20. Построен в 1981 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-15-20круглосуточно, 1096

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.07.1981

Управляющая организацияЖСК 1096

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-15-20

Телефон офиса+7 812 309-15-20

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность14

Подъезды4

Квартир339

Нежилых помещений13

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь16 960,4 м²

Жилая площадь16 755,4 м²

Общее имущество2 684,4 м²

Земельный участок3 691 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проекта606лг00

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006106:6379

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	961 791 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	26 484 427 ₽	200 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2026	56 535 686 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2026	360 716 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 84 342 619 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК 1096	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК 1096	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК 1096	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК 1096	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК 1096	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	01.12.2019	просрочена с 16.05.2022
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	4	01.12.2019	просрочена с 16.05.2022
Холодная водам³	4	01.12.2019	просрочена с 09.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	03.06.2013	просрочена с 01.09.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Хасанская, 18 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает 1096, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Хасанская

Хасанская, 2 к1 сА2007 г. · 27 эт. · 242 кв.
Хасанская, 4 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 239 кв.
Хасанская, 6 к1 сА1983 г. · 9 эт. · 244 кв.
Хасанская, 8 к1 сА1983 г. · 9 эт. · 142 кв.
Хасанская, 8 к1 сБ1983 г. · 10 эт. · 216 кв.
Хасанская, 8 к1 сВ1983 г. · 9 эт. · 108 кв.
Хасанская, 10 к1 сА1999 г. · 14 эт. · 183 кв.
Хасанская, 10 к2 сА2008 г. · 18 эт. · 231 кв.
Хасанская, 12 сА1987 г. · 15 эт. · 83 кв.
Хасанская, 14 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 242 кв.
Хасанская, 18 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 244 кв.
Хасанская, 20 сА1987 г. · 17 эт. · 110 кв.
Хасанская, 22 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 179 кв.
Хасанская, 22 к2 сА2006 г. · 11 эт. · 231 кв.
Хасанская, 24 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Хасанская, 24 сБ1982 г. · 9 эт. · 107 кв.
Хасанская, 24 сВ1982 г. · 9 эт. · 107 кв.
Хасанская, 26 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 244 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК 10961 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Хасанская19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хасанская, 18 к2 сА?: ЖСК 1096. Телефон: +7 812 309-15-20, диспетчерская: +7 812 309-15-20.
В каком году построен дом ул Хасанская, 18 к2 сА?: В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1983.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хасанская, 18 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.