Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Кавалергардская, 19 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57
Телефон офиса+7 812 271-31-33
Лицензиядействует, № 078000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 881,8 м²
Жилая площадь1 881,8 м²
Общее имущество146,0 м²
Земельный участок4 289 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ41 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:31:0111201:1087

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения2019325 959 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2020527 312 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2020491 305 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20205 619 652 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 964 229 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши2033–2035
Ремонт фасада2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
Горячее водоснабжениеООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
Отведение сточных водООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
ОтоплениеООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
Холодное водоснабжениеООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008
ЭлектроснабжениеООО «ЖКС № 3 Центрального района»договор управления№ 531/08 от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ107.09.2017просрочена с 07.09.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ107.09.2017просрочена с 07.09.2021
Холодная водам³401.10.2018просрочена с 01.10.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч206.04.2012до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Кавалергардская, 19 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул Кавалергардская

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавалергардская, 19 сА?
ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул Кавалергардская, 19 сА?
В 1961 году, введён в эксплуатацию в 1959.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кавалергардская, 19 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.