Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капитанская, 5 сБ?

ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5». Телефон: +7 911 924-69-54, диспетчерская: +7 911 924-69-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Капитанская, 5 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Капитанская, 5 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5», диспетчерская +7 911 924-69-54. Построен в 1993 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 924-69-54круглосуточно, «КАПИТАНСКАЯ 5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2006

Управляющая организацияТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 924-69-54

Телефон офиса+7 911 924-69-54

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Остров Декабристов

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность18

Подъезды1

Квартир125

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 237,4 м²

Жилая площадь6 569,3 м²

Общее имущество4 137,9 м²

Земельный участок5 127 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528 КП-82-1.2

Износ70 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0002203:3016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 601 127 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	905 403 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	20 021 206 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 527 736 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Отзывы о доме ул Капитанская, 5 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАПИТАНСКАЯ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Остров Декабристов.

Соседние дома: ул Капитанская

Капитанская, 3 сА1988 г. · 13 эт. · 118 кв.
Капитанская, 4 сА2004 г. · 24 эт. · 712 кв.
Капитанская, 5 сА1993 г. · 18 эт. · 124 кв.

Ещё дома «КАПИТАНСКАЯ 5» в этом районе

ул Капитанская, 5 сА1993 г. · 18 эт. · 124 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

наб Новосмоленская, 8 сА1993 г. · 23 эт. · 185 кв. · «ЛУКОМОРЬЕ»
ул Капитанская, 5 сА1993 г. · 18 эт. · 124 кв. · «КАПИТАНСКАЯ 5»
наб Новосмоленская, 6 сА1992 г. · 22 эт. · 185 кв. · «Новосмоленка 6»
ул Мичманская, 4 сА1992 г. · 19 эт. · 137 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
наб Морская, 19 сА1992 г. · 18 эт. · 131 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
ул Наличная, 55 сА1995 г. · 15 эт. · 309 кв. · «НАЛИЧНАЯ 55»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Остров Декабристовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Остров Декабристовкарта и список
Все дома на ул Капитанская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капитанская, 5 сБ?: ТСЖ «КАПИТАНСКАЯ 5». Телефон: +7 911 924-69-54, диспетчерская: +7 911 924-69-54.
В каком году построен дом ул Капитанская, 5 сБ?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Капитанская, 5 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.