наб Канала Грибоедова, 105 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1852 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42
Телефон офиса+7 812 315-47-01
Сайтgks2adm.ru
Лицензиядействует, № 078000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления
Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Адмиралтейский округ
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1852174 года
Ввод в эксплуатацию1852
Этажность5
Подъезды6
Квартир28
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 672,0 м²
Жилая площадь2 752,1 м²
Общее имущество220,2 м²
Земельный участок1 809 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ39 %на 27.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0125201:14
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2019 | 4 579 672 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2019 | 101 053 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2019 | 326 988 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 13 347 890 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2020 | 134 907 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 1 545 097 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2020 | 1 813 682 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 9 274 073 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 3 865 938 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 514 710 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 3 865 938 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2027 | 598 756 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2028 | 6 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 968 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 33-105/2019 от 26.09.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 09.08.2017 | просрочена с 26.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 09.06.2015 | до 01.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Канала Грибоедова, 105 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Адмиралтейский муниципальный округ.
Соседние дома: наб Канала Грибоедова
- Канала Грибоедова, 7 сЖ1900 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Канала Грибоедова, 10 сА1798 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Канала Грибоедова, 12 сА1798 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Канала Грибоедова, 14 сА1824 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Канала Грибоедова, 15 сА1798 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Канала Грибоедова, 17 сА1825 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Канала Грибоедова, 18-20 сА1806 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Канала Грибоедова, 18-20 сВ1806 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Канала Грибоедова, 25 сА1828 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Канала Грибоедова, 27 сА1881 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Канала Грибоедова, 29 сА1901 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Канала Грибоедова, 30-32 сБ6 эт. · 52 кв.
- Канала Грибоедова, 30-32 сЕ6 эт. · 10 кв.
- Канала Грибоедова, 31 сА1798 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Канала Грибоедова, 33 сА1898 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Канала Грибоедова, 35 сА1879 г. · 7 эт. · 63 кв.
- Канала Грибоедова, 42 сА1840 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Канала Грибоедова, 59 сА1907 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Канала Грибоедова, 62 сА1810 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Канала Грибоедова, 65-67 сА1845 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Канала Грибоедова, 66 сА1852 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Канала Грибоедова, 68 сА1868 г. · 8 эт. · 43 кв.
- Канала Грибоедова, 70 сА1853 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Канала Грибоедова, 72 сА1756 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
- пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
- пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
- пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
- пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
- пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
- пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
- пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
- пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1850–1854 годов
- наб Канала Грибоедова, 66 сА1852 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Галерная, 18 сА1852 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Бронницкая, 21 сА1852 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- наб Реки Фонтанки, 137 сА1852 г. · 6 эт. · 24 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Рижский, 54 сА1852 г. · 5 эт. · 21 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- ул Садовая, 101 сА1852 г. · 5 эт. · 21 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Садовая, 107 сА1852 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Малодетскосельский, 31 сА1852 г. · 4 эт. · 13 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Адмиралтейский округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Адмиралтейский муниципальный округкарта и список
- Все дома на наб Канала Грибоедова78 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Канала Грибоедова, 105 сА?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
- В каком году построен дом наб Канала Грибоедова, 105 сА?
- В 1852 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Канала Грибоедова, 105 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.