пр-кт Каменноостровский, 44/16 сБ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1893 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 1 Петроградского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Петроградского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22
Телефон офиса+7 812 499-48-80
Лицензиядействует, № 078000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 430 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении451больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Аптекарский остров
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1893133 года
Ввод в эксплуатацию1893
Этажность6
Подъезды4
Квартир28
Нежилых помещений17
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь4 093,2 м²
Жилая площадь2 847,0 м²
Общее имущество981,1 м²
Земельный участок4 544 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ45 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:07:0003126:2011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 502 015 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2021 | 543 540 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2023 | 144 006 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2025 | 4 613 068 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 158 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 6 221 654 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 182 766 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 11/02122014 от 02.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 11/02122014 от 02.12.2018 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 11/02122014 от 02.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 11/02122014 от 02.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 06.11.2008 | просрочена с 27.08.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2015 | до 01.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2000 | до 01.04.2034у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Каменноостровский, 44/16 сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Петроградского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Аптекарский остров.
Соседние дома: пр-кт Каменноостровский
- Каменноостровский, 1-3 сА7 эт. · 46 кв.
- Каменноостровский, 2 сА6 эт. · 50 кв.
- Каменноостровский, 4 сА7 эт. · 32 кв.
- Каменноостровский, 6 сА1904 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Каменноостровский, 6 сБ1904 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Каменноостровский, 6 сВ1904 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Каменноостровский, 6 сГ1904 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Каменноостровский, 6 сД1904 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Каменноостровский, 6 сЖ1916 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Каменноостровский, 8 сА1903 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Каменноостровский, 12 сА1916 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Каменноостровский, 14 сА1935 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Каменноостровский, 15 сА5 эт. · 1 кв.
- Каменноостровский, 16 сА1903 г. · 8 эт. · 30 кв.
- Каменноостровский, 16 сБ1903 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Каменноостровский, 17 сА1956 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Каменноостровский, 20 сА1909 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Каменноостровский, 22 сА1932 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Каменноостровский, 24 сА1896 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Каменноостровский, 24 сБ4 эт. · 48 кв. · аварийный
- Каменноостровский, 24 сВ1911 г. · 8 эт. · 14 кв.
- Каменноостровский, 26-28 сА1910 г. · 8 эт. · 247 кв.
- Каменноостровский, 26-28 сВ5 эт. · 19 кв.
- Каменноостровский, 27 сА1911 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Петроградского района» в этом районе
- ул Академика Павлова, 14 сА7 эт. · 76 кв.
- пр-кт Аптекарский, 7 сА1895 г. · 5 эт. · 11 кв.
- ул Бармалеева, 7 сА1897 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Бармалеева, 9 сА1911 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Бармалеева, 10 сА1902 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул Бармалеева, 12 сА1901 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Бармалеева, 15 сА1902 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Бармалеева, 17 сА1873 г. · 4 эт. · 7 кв.
- ул Бармалеева, 20 сА1905 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Бармалеева, 21 сА1911 г. · 6 эт. · 9 кв.
- ул Бармалеева, 24 сА1912 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Бармалеева, 26 сА1913 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1891–1895 годов
- ул Льва Толстого, 5 сА1893 г. · 5 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- ул Блохина, 5/2 сА1894 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Пионерская, 31 сА1894 г. · 8 эт. · 21 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Провиантская, 8 сА1892 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Зверинская, 6-8 сА1894 г. · 5 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Кронверкская, 3 сА1894 г. · 6 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Пушкарская, 54 сБ1894 г. · 4 эт. · 7 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- ул Всеволода Вишневского, 7 сА1892 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Петроградского района»451 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аптекарский островс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Аптекарский островкарта и список
- Все дома на пр-кт Каменноостровский71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Каменноостровский, 44/16 сБ?
- ООО «ЖКС № 1 Петроградского района». Телефон: +7 812 499-48-80, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
- В каком году построен дом пр-кт Каменноостровский, 44/16 сБ?
- В 1893 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Каменноостровский, 44/16 сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.