Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивановская, 18 сБ?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ивановская, 18 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ивановская, 18 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1954 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность7

Подъезды4

Квартир55

Нежилых помещений16

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 099,9 м²

Жилая площадь3 775,1 м²

Общее имущество706,1 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0714001:2018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	202 297 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	104 027 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	482 488 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	2 852 159 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 428 702 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	19 666 698 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 24 736 370 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	01.10.2022	просрочена с 20.12.2021у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	2	28.08.2020	просрочена с 28.08.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	26.08.2010	просрочена с 01.04.2020у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ивановская, 18 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Щемиловка.

Соседние дома: ул Ивановская

Ивановская, 6 сА1960 г. · 8 эт. · 180 кв.
Ивановская, 7 сА1962 г. · 8 эт. · 189 кв.
Ивановская, 10 сА1953 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ивановская, 12 сА1955 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ивановская, 13 сА1938 г. · 6 эт. · 63 кв.
Ивановская, 14 сА1940 г. · 8 эт. · 62 кв.
Ивановская, 15 сА1949 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ивановская, 17 сА1940 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ивановская, 19 сА1946 г. · 6 эт. · 49 кв.
Ивановская, 20 сА1953 г. · 8 эт. · 68 кв.
Ивановская, 22 сА1953 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ивановская, 24 сА1954 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ивановская, 24 к2 сБ1954 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ивановская, 25 сА1957 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ивановская, 26 сА1941 г. · 6 эт. · 51 кв.
Ивановская, 29 сА1958 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ивановская, 30 сА1957 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ивановская, 34 сА1956 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ивановская, 36 сА1957 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ивановская, 8/77 сА1952 г. · 6 эт. · 101 кв.
Ивановская, 9/75 сА6 эт. · 51 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Полярников, 7 сБ1954 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Полярников, 15 сА1954 г. · 6 эт. · 83 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 40 сА1954 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Седова, 38 сВ1954 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Бабушкина, 79 сА1954 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Профессора Качалова, 4 сБ1954 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЭЖС»
ул Профессора Качалова, 6 сВ1954 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Крупской, 27 сВ1954 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Щемиловкакарта и список
Все дома на ул Ивановская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивановская, 18 сБ?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом ул Ивановская, 18 сБ?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ивановская, 18 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.