Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Фомина, 5 к2 сА?

ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС». Телефон: +7 812 676-53-32, диспетчерская: +7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ивана Фомина, 5 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ивана Фомина, 5 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», диспетчерская +7 969 712-34-32. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 969 712-34-32круглосуточно, «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2019

Управляющая организацияООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17

Телефон офиса+7 812 676-53-32

Сайтnevasps.ru

Лицензиядействует, № 078000588

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сергиевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды7

Квартир251

Нежилых помещений0

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь12 971,4 м²

Жилая площадь12 959,3 м²

Общее имущество1 236,0 м²

Земельный участок1 882 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1 ЛГ-600 А-5

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005519:5286

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Горячее водоснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Отопление	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025
Электроснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 21.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	25.12.2020	до 25.12.2026
ТеплоГкал	3	01.02.2020	до 01.02.2030
Холодная водам³	6	27.03.2019	просрочена с 20.03.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	11.03.2019	до 01.07.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ивана Фомина, 5 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ивана Фомина

Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв.
Ивана Фомина, 5 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 251 кв.
Ивана Фомина, 7 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 357 кв.
Ивана Фомина, 7 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ивана Фомина, 7 к3 сА2007 г. · 17 эт. · 375 кв.
Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв.
Ивана Фомина, 13 к1 сА1976 г. · 14 эт. · 646 кв.
Ивана Фомина, 14 к2 сА2005 г. · 21 эт. · 171 кв.
Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сергиевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ивана Фомина10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Фомина, 5 к2 сА?: ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС». Телефон: +7 812 676-53-32, диспетчерская: +7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17.
В каком году построен дом ул Ивана Фомина, 5 к2 сА?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ивана Фомина, 5 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.