Какая управляющая компания обслуживает дом ул Итальянская, 12 сЖ?

ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.

В каком году построен дом ул Итальянская, 12 сЖ?

В 1916 году, введён в эксплуатацию в 1917.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Итальянская, 12 сЖ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Итальянская, 12 сЖ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1916 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13

Телефон офиса+7 812 703-68-13

Сайтgks1center.ru

Лицензиядействует, № 078000020

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ИТЭ»+7 (351) 700-24-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ИТЭ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Дворцовый округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1916110 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность5

Подъезды3

Квартир27

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 742,6 м²

Жилая площадь2 825,2 м²

Общее имущество381,0 м²

Земельный участок2 368 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ31 %на 14.05.1967

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001264:1012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	250 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	2 149 672 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	16 913 991 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 713 663 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Отзывы о доме ул Итальянская, 12 сЖ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Итальянская

Итальянская, 4 сА7 эт. · 20 кв.
Итальянская, 11 сА1846 г. · 6 эт. · 36 кв.
Итальянская, 12 сЕ5 эт. · 39 кв.
Итальянская, 29 сА1825 г. · 7 эт. · 19 кв.
Итальянская, 31 сА1798 г. · 5 эт. · 22 кв.
Итальянская, 33 сА1916 г. · 7 эт. · 19 кв.
Итальянская, 10/5 сА6 эт. · 22 кв.
Итальянская, 10/5 сБ4 эт. · 2 кв.
Итальянская, 12а сА2001 г. · 8 эт. · 17 кв.
Итальянская, 16/19 сА5 эт. · 46 кв.
Итальянская, 37/18 сА1870 г. · 7 эт. · 50 кв.
Итальянская, 6/4 сА1831 г. · 8 эт. · 33 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»559 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дворцовый округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Итальянская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Итальянская, 12 сЖ?: ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
В каком году построен дом ул Итальянская, 12 сЖ?: В 1916 году, введён в эксплуатацию в 1917.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Итальянская, 12 сЖ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.