Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Героев, 18 с1?

ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Героев, 18 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Героев, 18 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 2017 году, 1-23 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2026

Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00

Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64

Сайтwww.gkskurort.ru

Лицензиядействует, № 078000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления

Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Южно-Приморский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20179 лет

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность1-23

Подъезды12

Квартир1 349

Нежилых помещений1 210

Лифты37

СостояниеИсправный

Общая площадь137 140,8 м²

Жилая площадь63 799,7 м²

Общее имущество22 562,1 м²

Земельный участок20 456 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Газобетон, Колонны монолитные железобетонные

Серия, тип проектаМногоквартирный

Износ20 %на 01.05.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0008341:28470

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2019–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025
Отопление	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025
Электроснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 19.09.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк

Стенысмешанные

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	31.07.2022	до 31.07.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	15	13.03.2018	просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Героев, 18 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южно-Приморский муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Героев

Героев, 23 сА2016 г. · 16-20 эт. · 670 кв.
Героев, 24 к2 сА2013 г. · 18 эт. · 571 кв.
Героев, 24 к3 сА2011 г. · 18 эт. · 167 кв.
Героев, 25 к1 с12016 г. · 1-20-21 эт. · 725 кв.
Героев, 26 к1 сА2012 г. · 18 эт. · 752 кв.
Героев, 26 к2 сА2012 г. · 18 эт. · 752 кв.
Героев, 26 к3 сА2010 г. · 18 эт. · 167 кв.
Героев, 27 к1 с12016 г. · 21 (1-20-21) эт. · 725 кв.
Героев, 30 с12019 г. · 6-13 эт. · 307 кв.
Героев, 31 с12021 г. · 24 эт. · 525 кв.
Героев, 32 с12019 г. · 6-13 эт. · 292 кв.
Героев, 33 с12020 г. · 24 эт. · 588 кв.
Героев, 34 с12019 г. · 6-13 эт. · 337 кв.
Героев, 35 с12020 г. · 1-24 эт. · 526 кв.

Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов

пр-кт Ветеранов, 171 к4 с12017 г. · 13 эт. · 1209 кв. · «УК »КОСМОСЕРВИС ВТОРАЯ
пр-кт Ленинский, 56 с12017 г. · 8-11-14-19-25 эт. · 1019 кв. · «УК »КОМФОРТ СЕРВИС
пр-кт Ленинский, 54 с12017 г. · 14 эт. · 216 кв. · «УК »КОМФОРТ СЕРВИС
ул Павлинская, 5 с12017 г. · 3-9 эт. · 190 кв. · УК «УЮТНЫЙ ДОМ» ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ
ул Катерников, 7 сА2016 г. · 2-6-21 эт. · 1332 кв. · «УК »Содружество Регион
ул Маршала Казакова, 70 к1 с12018 г. · 21 эт. · 1197 кв. · «УК »СЕСТРОРЕЦК
ул Адмирала Трибуца, 8 сА2016 г. · 2-20 эт. · 1017 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ГОРОД»
пр-кт Героев, 23 сА2016 г. · 16-20 эт. · 670 кв. · «БФА СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южно-Приморскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южно-Приморский муниципальный округкарта и список
Все дома на пр-кт Героев15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Героев, 18 с1?: ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
В каком году построен дом пр-кт Героев, 18 с1?: В 2017 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Героев, 18 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.