Какая управляющая компания обслуживает дом ул Джона Рида, 4 к1 сА?

ЖСК №1363. Телефон: +7 921 941-70-21, диспетчерская: +7 812 442-04-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Джона Рида, 4 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Джона Рида, 4 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК №1363, диспетчерская +7 812 442-04-71. Построен в 1992 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 442-04-71круглосуточно, №1363

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.07.1990

Управляющая организацияЖСК №1363

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 442-04-71

Телефон офиса+7 921 941-70-21

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Правобережный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность12

Подъезды2

Квартир118

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 314,7 м²

Жилая площадь7 282,3 м²

Общее имущество346,2 м²

Земельный участок2 292 м²

Материал стенГипсобетонные, Стены кирпичные, Шлакобетон

Серия, тип проекта137.11, Панельный «Новое строительство», постройки после 1980 г.

Износ21 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006319:4960

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	391 191 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	24 779 964 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 25 171 155 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990
Отведение сточных вод	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990
Отопление	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990
Холодное водоснабжение	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990
Электроснабжение	ЖСК №1363	устав ТСЖ/ЖСК№ 1363 от 30.07.1990

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид; Рулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	26.02.2018	просрочена с 26.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	26.03.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Джона Рида, 4 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №1363, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Джона Рида

Джона Рида, 1 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 438 кв.
Джона Рида, 2 к1 сА1992 г. · 10 эт. · 272 кв.
Джона Рида, 4 к2 сА1992 г. · 12 эт. · 177 кв.
Джона Рида, 5 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 116 кв.
Джона Рида, 5 к2 сА1995 г. · 10 эт. · 116 кв.
Джона Рида, 7 к1 сА10 эт. · 272 кв.
Джона Рида, 7 к3 сА1999 г. · 10 эт. · 160 кв.
Джона Рида, 8 сА1991 г. · 16 эт. · 237 кв.
Джона Рида, 9 сА1994 г. · 12 эт. · 218 кв.
Джона Рида, 10 к1 сА1991 г. · 10 эт. · 341 кв.
Джона Рида, 12 сА1991 г. · 12 эт. · 118 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК №13631 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Правобережныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Джона Рида12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Джона Рида, 4 к1 сА?: ЖСК №1363. Телефон: +7 921 941-70-21, диспетчерская: +7 812 442-04-71.
В каком году построен дом ул Джона Рида, 4 к1 сА?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Джона Рида, 4 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.