Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дрезденская, 26 сА?

ЖСК № 40. Телефон: +7 911 787-51-58, диспетчерская: +7 812 679-79-78, +7 921 951-50-97, +7 812 718-80-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дрезденская, 26 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Дрезденская, 26 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК № 40, диспетчерская +7 812 679-79-78. Построен в 1962 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-79-78круглосуточно, № 40

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.1964

Управляющая организацияЖСК № 40

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-79-78, +7 921 951-50-97, +7 812 718-80-66

Телефон офиса+7 911 787-51-58

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность9

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений5

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 005,3 м²

Жилая площадь1 253,0 м²

Общее имущество1 982,0 м²

Земельный участок337 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектаI-528-КП-40

Износ33 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005356:3666

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2022	142 741 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2023	2 427 679 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 570 420 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 40	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК № 40	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК № 40	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК № 40	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК № 40	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Блочный; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРубероид; Рулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	05.07.2019	просрочена с 05.07.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	26.12.2017	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Дрезденская, 26 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 40, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: ул Дрезденская

Дрезденская, 4 сБ1956 г. · 5 эт. · 109 кв.
Дрезденская, 4 к1 сА1953 г. · 4 эт. · 38 кв.
Дрезденская, 5 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
Дрезденская, 6 к1 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 6 к2 сА5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Дрезденская, 9 сА1969 г. · 12 эт. · 156 кв.
Дрезденская, 10 к1 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 10 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дрезденская, 11 сА13 эт. · 84 кв.
Дрезденская, 11 к2 сА2004 г. · 15 эт. · 92 кв.
Дрезденская, 12 сА1959 г. · 5 эт. · 59 кв.
Дрезденская, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 15 сА1968 г. · 12 эт. · 157 кв.
Дрезденская, 16 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
Дрезденская, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 21 сЖ1968 г. · 12 эт. · 156 кв.
Дрезденская, 22 сЮ1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 24 сЯ1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дрезденская, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

пр-кт Энгельса, 96 сО1962 г. · 9 эт. · 170 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Тореза, 82 сА1962 г. · 5 эт. · 128 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Дрезденская, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 120 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Гданьская, 8 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Гданьская, 12 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Ключевая, 7 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
ул Новороссийская, 46 сЩ1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Светлановский, 63 сБ1962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 401 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на ул Дрезденская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дрезденская, 26 сА?: ЖСК № 40. Телефон: +7 911 787-51-58, диспетчерская: +7 812 679-79-78, +7 921 951-50-97, +7 812 718-80-66.
В каком году построен дом ул Дрезденская, 26 сА?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дрезденская, 26 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.