Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Добролюбова, 25 сА?

ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Добролюбова, 25 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Добролюбова, 25 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1902 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22

Телефон офиса+7 812 716-40-70

Сайтgks2petr.ru

Лицензиядействует, № 078000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления

Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Введенский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1902124 года

Ввод в эксплуатацию1902

Этажность7

Подъезды4

Квартир33

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 647,2 м²

Жилая площадь2 797,8 м²

Общее имущество352,2 м²

Земельный участок1 785 м²

Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные, Шлакобетон

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ34 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003042:3008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	4 546 684 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 546 684 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Договор б/н (Добролюбова пр., д.25) от 02.05.2020
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Договор б/н (Добролюбова пр., д.25) от 02.05.2020
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Договор б/н (Добролюбова пр., д.25) от 02.05.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Договор б/н (Добролюбова пр., д.25) от 02.05.2020
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Договор б/н (Добролюбова пр., д.25) от 02.05.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	08.04.2008	до 23.08.2028
Холодная водам³	2	01.08.2019	просрочена с 01.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.06.2007	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Добролюбова, 25 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Введенский округ.

Соседние дома: пр-кт Добролюбова

Добролюбова, 2 сА1958 г. · 7 эт. · 83 кв.
Добролюбова, 3 сА6 эт. · 15 кв.
Добролюбова, 9 сА1902 г. · 6 эт. · 15 кв.
Добролюбова, 19 сА1987 г. · 6 эт. · 55 кв.
Добролюбова, 21 сА1905 г. · 7 эт. · 24 кв.
Добролюбова, 21 сБ1905 г. · 2 эт. · 3 кв.
Добролюбова, 23 сА1875 г. · 5 эт. · 20 кв.
Добролюбова, 27 сА1879 г. · 5 эт. · 28 кв.
Добролюбова, 1/79 сБ7 эт. · 39 кв.
Добролюбова, 21а сА1908 г. · 5 эт. · 52 кв.
Добролюбова, 5/1 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Добролюбова, 7/2 сА1888 г. · 8 эт. · 50 кв.
Добролюбова, 7/2 сВ1898 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе

наб Адмирала Лазарева, 16 сА1903 г. · 6 эт. · 6 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Бармалеева, 18 сА1907 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Барочная, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Блохина, 4 сА1905 г. · 7 эт. · 104 кв.
ул Блохина, 8 сА1957 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Блохина, 10 сА1898 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Блохина, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Блохина, 14 сА1901 г. · 6 эт. · 16 кв.
ул Блохина, 16 сА1891 г. · 4 эт. · 13 кв.
ул Блохина, 18 сА1904 г. · 4 эт. · 15 кв.

Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов

пер Зоологический, 1-3 сА1902 г. · 6 эт. · 86 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Колпинская, 15 сА1902 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Каменноостровский, 29 сА1902 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Куйбышева, 23 сА1902 г. · 7 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Большой П.С., 49/18 сА1902 г. · 7 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Большая Зеленина, 19 сБ1902 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Чкаловский, 34 сА1902 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Зеленина, 26 сГ1902 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Введенскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Введенский округкарта и список
Все дома на пр-кт Добролюбова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Добролюбова, 25 сА?: ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
В каком году построен дом пр-кт Добролюбова, 25 сА?: В 1902 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Добролюбова, 25 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.