ул Димитрова, 26 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1993 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33
Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33
Сайтwww.gks2fr.ru
Лицензиядействует, № 078000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Георгиевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность16
Подъезды1
Квартир106
Нежилых помещений11
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 566,9 м²
Жилая площадь5 411,9 м²
Общее имущество1 460,0 м²
Земельный участок3 926 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проекталг
Износ20 %на 03.08.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007415:1068
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 434 565 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 12 179 643 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 4 017 629 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 631 837 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 26-2024 от 01.07.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.10.2011 | просрочена с 02.10.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.10.2011 | просрочена с 02.10.2019 |
| Холодная водам³ | 10 | 19.02.2015 | просрочена с 19.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2014 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Димитрова, 26 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Димитрова
- Димитрова, 2 сА2008 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Димитрова, 3 к1 сА2013 г. · 25 эт. · 745 кв.
- Димитрова, 3 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Димитрова, 3 к3 сА10 эт.
- Димитрова, 3 к4 сА1973 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Димитрова, 4 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 475 кв.
- Димитрова, 6 к1 сА1974 г. · 14 эт. · 84 кв.
- Димитрова, 6 к2 сА1972 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Димитрова, 7 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Димитрова, 7 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Димитрова, 8 к2 сА2005 г. · 17 эт. · 91 кв.
- Димитрова, 9 к1 сА1982 г. · 13 эт. · 140 кв.
- Димитрова, 10 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Димитрова, 10 к2 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Димитрова, 10 к4 сА1988 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Димитрова, 12 к1 сА1980 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Димитрова, 12 к2 сА1972 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Димитрова, 12 к3 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Димитрова, 14 к2 сА10 эт. · 288 кв.
- Димитрова, 15 к1 сА1982 г. · 13 эт. · 140 кв.
- Димитрова, 15 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Димитрова, 16 к1 сА1979 г. · 17 эт. · 331 кв.
- Димитрова, 16 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Димитрова, 16 к3 сА1972 г. · 9 эт. · 208 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Георгиевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Димитрова45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Димитрова, 26 сА?
- ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
- В каком году построен дом ул Димитрова, 26 сА?
- В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1994.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Димитрова, 26 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.