ул Демьяна Бедного, 28 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 812 644-00-44. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 644-00-44круглосуточно, «ТЕРРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «ТЕРРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00
Телефон офиса+7 812 644-00-44
Сайтukterra.ru
Лицензиядействует, № 078000696
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 625 000 ₽68 постановлений
Домов в управлении388больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Северный
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир89
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 395,5 м²
Жилая площадь4 299,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 588 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1ЛГ-502-В-6
Износ40 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005535:3021
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Отопление | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 1 от 07.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 18.11.2013 | просрочена с 28.05.2025у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 18.11.2013 | просрочена с 28.05.2025у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 27.11.2013 | просрочена с 18.07.2025у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 19.12.2018 | до 01.07.2034у 3 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Демьяна Бедного, 28 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Демьяна Бедного
- Демьяна Бедного, 1 к1 сА1988 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Демьяна Бедного, 1 к2 сА1988 г. · 17 эт. · 237 кв.
- Демьяна Бедного, 2 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Демьяна Бедного, 2 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Демьяна Бедного, 2 к3 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Демьяна Бедного, 4 к1 сА1972 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Демьяна Бедного, 6 к1 сА1982 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Демьяна Бедного, 8 к1 сА1981 г. · 17 эт. · 111 кв.
- Демьяна Бедного, 8 к2 сА1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Демьяна Бедного, 10 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Демьяна Бедного, 10 к2 сА1973 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Демьяна Бедного, 10 к4 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Демьяна Бедного, 12 к1 сА1996 г. · 17 эт. · 107 кв.
- Демьяна Бедного, 14 к1 сА1981 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Демьяна Бедного, 14 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 133 кв.
- Демьяна Бедного, 14 к3 сА1972 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Демьяна Бедного, 16 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Демьяна Бедного, 16 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Демьяна Бедного, 18 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Демьяна Бедного, 19 сА1977 г. · 11 эт. · 33 кв.
- Демьяна Бедного, 22 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Демьяна Бедного, 22 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Демьяна Бедного, 22 к3 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Демьяна Бедного, 24 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 34 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРА»388 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Демьяна Бедного43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Демьяна Бедного, 28 к2 сА?
- ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.
- В каком году построен дом ул Демьяна Бедного, 28 к2 сА?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Демьяна Бедного, 28 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.