пр-кт Дачный, 36 к7 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК 447, диспетчерская +7 812 612-00-27. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 612-00-27круглосуточно, 447
Кто обслуживает дом
договор с 17.03.2023Управляющая организацияЖСК 447
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 612-00-27
Телефон офиса+7 892 191-28-75
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Княжево
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность12
Подъезды1
Квартир97
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 381,9 м²
Жилая площадь4 145,3 м²
Общее имущество614,0 м²
Земельный участок1 252 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта5733/14
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:15:0008407:3031
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 054 200 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 207 964 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 7 085 364 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 347 528 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2038 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК 447 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК 447 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК 447 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК 447 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК 447 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 10 | 03.10.2014 | просрочена с 30.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2002 | просрочена с 01.09.2006 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Дачный, 36 к7 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает 447, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Дачный
- Дачный, 2 к1 сА2004 г. · 15 эт. · 286 кв.
- Дачный, 2 к2 сА2004 г. · 13 эт. · 237 кв.
- Дачный, 3 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Дачный, 3 к4 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачный, 3 к5 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Дачный, 3 к6 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Дачный, 3 к7 сА1972 г. · 17 эт. · 90 кв.
- Дачный, 4 к2 сА2002 г. · 12 эт. · 316 кв.
- Дачный, 4 к3 сА2002 г. · 12 эт. · 260 кв.
- Дачный, 5 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 5 к2 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачный, 5 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 5 к4 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 5 к5 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 5 к6 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 5 к7 сА1966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачный, 6 к2 сА1977 г. · 15 эт. · 89 кв.
- Дачный, 7 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Дачный, 7 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Дачный, 7 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Дачный, 7 к4 сА1966 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Дачный, 7 к5 сА1966 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Дачный, 8 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Дачный, 8 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК 4471 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Княжевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Дачный101 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дачный, 36 к7 сА?
- ЖСК 447. Телефон: +7 892 191-28-75, диспетчерская: +7 812 612-00-27.
- В каком году построен дом пр-кт Дачный, 36 к7 сА?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дачный, 36 к7 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.