ул Чекистов, 20 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 812 679-14-00. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-14-00круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-14-00
Телефон офиса+7 812 751-36-74
Сайтwww.zilishnik.ru
Лицензиядействует, № 078000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении105больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Урицк
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды3
Квартир144
Нежилых помещений27
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 717,4 м²
Жилая площадь8 148,8 м²
Общее имущество1 738,7 м²
Земельный участок6 708 м²
Материал стенШлакобетон, Стены кирпичные, Бетонные монолитные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ16 %на 28.11.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008454:1056
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 299 039 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 14 601 493 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 5 780 611 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 681 143 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 317 от 14.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 317 от 14.05.2010 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 317 от 14.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 317 от 14.05.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 317 от 14.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Свайный
Стеныкирпич
ПерекрытияСборные; Перекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | до 13.09.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.05.2026 | до 13.09.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.12.2021 | до 23.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 12.04.2013 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Чекистов, 20 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Урицк.
Соседние дома: ул Чекистов
- Чекистов, 22 сА2000 г. · 12 эт. · 164 кв.
- Чекистов, 26 сА1979 г. · 14 эт. · 240 кв.
- Чекистов, 38 сА1981 г. · 10 эт. · 689 кв.
- Чекистов, 42 сА1971 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Чекистов, 44 сА1970 г. · 9 эт. · 231 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул Авангардная, 2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авангардная, 3 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
- ул Авангардная, 5 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Авангардная, 6 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авангардная, 7 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Авангардная, 9 сА1969 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Авангардная, 13 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
- ул Авангардная, 23 сА1969 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Авангардная, 24 сА1987 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Авангардная, 27 сА1970 г. · 9 эт. · 285 кв.
- ул Авангардная, 31 сА1976 г. · 10 эт. · 31 кв.
- ул Авангардная, 33 сА1975 г. · 10 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Десантников, 14 сА1991 г. · 13 эт. · 295 кв. · ЖСК-1327
- ул Отважных, 4 сА1991 г. · 10 эт. · 277 кв. · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
- пр-кт Ветеранов, 120 сА1989 г. · 16 эт. · 276 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Ветеранов, 142 сА1989 г. · 14 эт. · 202 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Урицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Урицккарта и список
- Все дома на ул Чекистов6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чекистов, 20 сА?
- ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 812 751-36-74, диспетчерская: +7 812 679-14-00.
- В каком году построен дом ул Чекистов, 20 сА?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чекистов, 20 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.