Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 63 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Чайковского, 63 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Чайковского, 63 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1879

Этажность5

Подъезды6

Квартир37

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 963,5 м²

Жилая площадь3 258,7 м²

Общее имущество535,0 м²

Земельный участок9 590 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектакирпичный

Износ44 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001201:2045

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2018	871 395 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	923 749 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	4 903 871 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2018	1 283 460 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2021	134 430 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2021	210 182 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	881 101 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2022	1 173 314 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 381 501 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 159/09 от 01.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	20.05.2016	просрочена с 20.05.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.09.2010	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Чайковского, 63 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Чайковского

Чайковского, 1 сА1828 г. · 3 эт. · 36 кв.
Чайковского, 4 сА1827 г. · 7 эт. · 15 кв.
Чайковского, 4 сЗ1872 г. · 3 эт. · 10 кв.
Чайковского, 6 сА1872 г. · 5 эт. · 13 кв.
Чайковского, 8 сА1821 г. · 4 эт. · 18 кв.
Чайковского, 8 сБ1916 г. · 2 эт. · 8 кв.
Чайковского, 10 сА1857 г. · 4 эт. · 69 кв.
Чайковского, 12 сА1798 г. · 4 эт. · 18 кв.
Чайковского, 13 сА1914 г. · 5 эт. · 22 кв.
Чайковского, 15 сА1848 г. · 5 эт. · 41 кв.
Чайковского, 16 сА1879 г. · 4 эт. · 33 кв.
Чайковского, 18 сА3 эт. · 16 кв.
Чайковского, 18 сБ1876 г. · 4 эт. · 14 кв.
Чайковского, 20 сА1852 г. · 7 эт. · 28 кв.
Чайковского, 21 сА1835 г. · 4 эт. · 11 кв.
Чайковского, 22 сА1828 г. · 6 эт. · 45 кв.
Чайковского, 23 сА1901 г. · 4 эт. · 16 кв.
Чайковского, 24 сА1900 г. · 8 эт. · 47 кв.
Чайковского, 25 сА1896 г. · 5 эт. · 19 кв.
Чайковского, 26 сА1873 г. · 6 эт. · 28 кв.
Чайковского, 26 сВ1873 г. · 2 эт. · 1 кв.
Чайковского, 26 сД1873 г. · 2 эт. · 1 кв.
Чайковского, 27 сА1838 г. · 4 эт. · 18 кв.
Чайковского, 31 сА1823 г. · 5 эт. · 34 кв.

Все 70 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Чайковского70 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 63 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Чайковского, 63 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.