ул Будапештская, 104 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 812 644-00-44. Построен в 1990 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 644-00-44круглосуточно, «ТЕРРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «ТЕРРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00
Телефон офиса+7 812 644-00-44
Сайтukterra.ru
Лицензиядействует, № 078000696
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 625 000 ₽68 постановлений
Домов в управлении388больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Балканский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность16
Подъезды1
Квартир110
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 687,7 м²
Жилая площадь5 572,2 м²
Общее имущество122,2 м²
Земельный участок1 176 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-528 КП - 82 - 1.2
Износ13 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007440:3002
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 414 958 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 13 299 008 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 713 966 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Отопление | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ 20260600110037 от 01.07.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.07.2026 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.07.2026 | — |
| Холодная водам³ | 7 | 04.02.2020 | просрочена с 04.02.2026у 1 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 23.10.2012 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Будапештская, 104 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Будапештская
- Будапештская, 2 к1 с12019 г. · 1-21 эт. · 247 кв.
- Будапештская, 3 к2 сА1970 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Будапештская, 4 сА1983 г. · 10 эт. · 628 кв.
- Будапештская, 5 к1 сА1972 г. · 10 эт. · 740 кв.
- Будапештская, 5 к2 сА1972 г. · 10 эт. · 269 кв.
- Будапештская, 5 к3 сА1972 г. · 10 эт. · 269 кв.
- Будапештская, 7 к1 сА2007 г. · 17 эт. · 335 кв.
- Будапештская, 8 сА1970 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Будапештская, 8 к1 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Будапештская, 8 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Будапештская, 8 к4 сА2003 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Будапештская, 8 к5 сА2005 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Будапештская, 8 к6 сА2004 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Будапештская, 8 к7 сА2004 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Будапештская, 9 к1 сА1973 г. · 10 эт. · 493 кв.
- Будапештская, 9 к2 с110 эт. · 143 кв.
- Будапештская, 10 к2 сА1969 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Будапештская, 12 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Будапештская, 14 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 465 кв.
- Будапештская, 14 к2 сА1970 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Будапештская, 15 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Будапештская, 15 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Будапештская, 15 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Будапештская, 17 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 132 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРА»388 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Балканскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Будапештская118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Будапештская, 104 к2 сА?
- ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 812 644-00-44, диспетчерская: +7 812 644-00-44, +7 812 604-00-00.
- В каком году построен дом ул Будапештская, 104 к2 сА?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Будапештская, 104 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.