пр-кт Большой П.С., 98 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1910 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 1 Петроградского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Петроградского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22
Телефон офиса+7 812 499-48-80
Лицензиядействует, № 078000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 430 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении451больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Аптекарский остров
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность8
Подъезды6
Квартир57
Нежилых помещений23
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 115,3 м²
Жилая площадь7 013,4 м²
Общее имущество969,5 м²
Земельный участок3 242 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ35 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:07:0003082:2003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 168 426 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 6 823 082 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 991 508 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2017–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2017–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 39/17112014 от 17.11.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 39/17112014 от 17.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 39/17112014 от 17.11.2018 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 39/17112014 от 17.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 39/17112014 от 17.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 05.10.2009 | до 23.09.2029 |
| ТеплоГкал | 3 | 05.10.2009 | просрочена с 02.09.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.07.2018 | просрочена с 01.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.06.2008 | просрочена с 01.04.2016у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Большой П.С., 98 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Петроградского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Аптекарский остров.
Соседние дома: пр-кт Большой П.С.
- Большой П.С., 4 сА7 эт. · 24 кв.
- Большой П.С., 6-8 сА1899 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Большой П.С., 6-8 сБ1860 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 10 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Большой П.С., 10 сБ1873 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Большой П.С., 12 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Большой П.С., 14 сА1855 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Большой П.С., 17 сА1905 г. · 7 эт. · 45 кв.
- Большой П.С., 19 сА1905 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Большой П.С., 22-24 сА1912 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Большой П.С., 30 сА1901 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Большой П.С., 31 сА1908 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Большой П.С., 33 сА1882 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Большой П.С., 34-36 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Большой П.С., 38-40 сА1912 г. · 7 эт. · 90 кв.
- Большой П.С., 39 сА1913 г. · 7 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 41 сА1956 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Большой П.С., 43 сА1901 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Большой П.С., 44 сА1906 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Большой П.С., 45 сА1900 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Большой П.С., 47 сА1902 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Большой П.С., 53 сА1934 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 63 сА1904 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Большой П.С., 63 сБ1897 г. · 5 эт. · 19 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Петроградского района» в этом районе
- ул Академика Павлова, 14 сА7 эт. · 76 кв.
- пр-кт Аптекарский, 7 сА1895 г. · 5 эт. · 11 кв.
- ул Бармалеева, 7 сА1897 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Бармалеева, 9 сА1911 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Бармалеева, 10 сА1902 г. · 5 эт. · 17 кв.
- ул Бармалеева, 12 сА1901 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Бармалеева, 15 сА1902 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул Бармалеева, 17 сА1873 г. · 4 эт. · 7 кв.
- ул Бармалеева, 20 сА1905 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Бармалеева, 21 сА1911 г. · 6 эт. · 9 кв.
- ул Бармалеева, 24 сА1912 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Бармалеева, 26 сА1913 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов
- пр-кт Каменноостровский, 26-28 сА1910 г. · 8 эт. · 247 кв. · «ДОМ БЕНУА»
- ул Чапаева, 11/4 сА1910 г. · 6 эт. · 168 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- ул Большая Монетная, 23 сА1910 г. · 7 эт. · 95 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- пр-кт Каменноостровский, 54/31 сА1910 г. · 7 эт. · 85 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Гатчинская, 31-33 сА1910 г. · 7 эт. · 79 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Каменноостровский, 53/22 сА1910 г. · 7 эт. · 76 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
- ул Ропшинская, 4 сА1910 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Монетная, 21/9 сА1910 г. · 6 эт. · 63 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Петроградского района»451 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аптекарский островс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Аптекарский островкарта и список
- Все дома на пр-кт Большой П.С.66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой П.С., 98 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Петроградского района». Телефон: +7 812 499-48-80, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
- В каком году построен дом пр-кт Большой П.С., 98 сА?
- В 1910 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Большой П.С., 98 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.