Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1975 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Большая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность8

Подъезды2

Квартир6

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 910,2 м²

Жилая площадь4 005,8 м²

Общее имущество285,0 м²

Земельный участок823 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ17 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:11:0006068:3006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 023 от 19.10.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	26.12.2014	до 01.09.2027у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Большеохтинский

Большеохтинский, 1 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 325 кв.
Большеохтинский, 5 к3 сА1917 г. · 3 эт. · 9 кв.
Большеохтинский, 6 сА1967 г. · 9 эт. · 224 кв.
Большеохтинский, 7 к1 сА1952 г. · 5 эт. · 11 кв.
Большеохтинский, 8 сА1970 г. · 13 эт. · 70 кв.
Большеохтинский, 9 сА21 эт. · 161 кв.
Большеохтинский, 10 сА1967 г. · 9 эт. · 224 кв.
Большеохтинский, 11 к1 сА1978 г. · 10 эт. · 199 кв.
Большеохтинский, 12 сА1970 г. · 13 эт. · 71 кв.
Большеохтинский, 14 сА1968 г. · 9 эт. · 224 кв.
Большеохтинский, 15 к1 сА1979 г. · 8 эт. · 126 кв.
Большеохтинский, 15 к2 с12019 г. · 10 эт. · 227 кв.
Большеохтинский, 15 к3 с12019 г. · 10-12 эт. · 255 кв.
Большеохтинский, 16 к1 сА2005 г. · 16 эт. · 100 кв.
Большеохтинский, 17 сА1951 г. · 4 эт. · 21 кв.
Большеохтинский, 19 сА1980 г. · 8 эт. · 39 кв.
Большеохтинский, 21 сА1917 г. · 4 эт. · 9 кв.
Большеохтинский, 22 к1 сА1960 г. · 5 эт. · 47 кв.
Большеохтинский, 23 сА1891 г. · 4 эт. · 24 кв.
Большеохтинский, 27 сА1978 г. · 8 эт. · 180 кв.
Большеохтинский, 29 сА1957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Большеохтинский, 31 сА1956 г. · 7 эт. · 58 кв.
Большеохтинский, 33 к1 сА1954 г. · 5 эт. · 50 кв.
Большеохтинский, 33 к2 сА1952 г. · 3 эт. · 12 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Большая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Большеохтинский33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Большеохтинский, 22 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.