ул Большая Зеленина, 22 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1911 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22
Телефон офиса+7 812 716-40-70
Сайтgks2petr.ru
Лицензиядействует, № 078000076
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления
Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Чкаловское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1911115 лет
Ввод в эксплуатацию1911
Этажность5
Подъезды1
Квартир16
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 042,2 м²
Жилая площадь885,2 м²
Общее имущество145,7 м²
Земельный участок697 м²
Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные, Шлакобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:07:0003179:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 91 от 02.05.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 91 от 02.05.2020 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 91 от 02.05.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 91 от 02.05.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 91 от 02.05.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.12.2019 | до 09.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2022 | до 17.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.08.2021 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Большая Зеленина, 22 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Большая Зеленина
- Большая Зеленина, 3 сА1899 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Большая Зеленина, 4 сА1906 г. · 7 эт. · 28 кв.
- Большая Зеленина, 5 сА1913 г. · 7 эт. · 41 кв.
- Большая Зеленина, 6 сА2012 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Большая Зеленина, 7 сА1970 г. · 8 эт. · 55 кв.
- Большая Зеленина, 8 сА1901 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Большая Зеленина, 8 сБ1912 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Большая Зеленина, 8 к2 сА2006 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Большая Зеленина, 9 сА8 эт. · 25 кв.
- Большая Зеленина, 13 сА1899 г. · 6 эт. · 198 кв.
- Большая Зеленина, 15 сА1869 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Большая Зеленина, 16 сА1906 г. · 8 эт. · 161 кв.
- Большая Зеленина, 16 сБ1906 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Большая Зеленина, 17 сА1900 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Большая Зеленина, 18 сВ1917 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Большая Зеленина, 19 сА1902 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Большая Зеленина, 19 сБ1902 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Большая Зеленина, 19 сВ1900 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Большая Зеленина, 20 сА5 эт. · 46 кв.
- Большая Зеленина, 21 сА1902 г. · 7 эт. · 32 кв.
- Большая Зеленина, 21 сБ1902 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Большая Зеленина, 26 сА1901 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большая Зеленина, 26 сБ1901 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Большая Зеленина, 26 сВ1902 г. · 6 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чкаловскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Большая Зеленина42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Зеленина, 22 сА?
- ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
- В каком году построен дом ул Большая Зеленина, 22 сА?
- В 1911 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая Зеленина, 22 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.