Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Разночинная, 11 сА?

ТСЖ «Разночинное». Телефон: +7 812 235-27-55, диспетчерская: +7 812 235-19-01, +7 812 903-87-47, +7 812 234-61-71, +7 812 322-22-44, +7 812 305-09-09, +7 812 622-60-10, +7 812 235-45-25, +7 812 648-21-81, +7 812 232-36-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Большая Разночинная, 11 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Большая Разночинная, 11 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Разночинное», диспетчерская +7 812 235-19-01. Построен в 1954 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 235-19-01круглосуточно, «Разночинное»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.10.2003

Управляющая организацияТСЖ «Разночинное»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 235-19-01, +7 812 903-87-47, +7 812 234-61-71

Телефон офиса+7 812 235-27-55

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ округ Петровский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность9

Подъезды3

Квартир69

Нежилых помещений4

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 807,5 м²

Жилая площадь5 997,6 м²

Общее имущество220,7 м²

Земельный участок2 772 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003142:2005

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «Разночинное»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Разночинное»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Разночинное»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Разночинное»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Разночинное»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	3	26.11.2018	просрочена с 31.01.2023
Холодная водам³	1	31.08.2015	просрочена с 24.07.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.10.2004	просрочена с 01.07.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Большая Разночинная, 11 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Разночинное», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Петровский округ.

Соседние дома: ул Большая Разночинная

Большая Разночинная, 3 сА7 эт. · 47 кв.
Большая Разночинная, 4 сА1911 г. · 8 эт. · 38 кв.
Большая Разночинная, 6 сБ1903 г. · 5 эт. · 19 кв.
Большая Разночинная, 6 сВ2019 г. · 6 эт. · 57 кв.
Большая Разночинная, 7 сА6 эт. · 24 кв.
Большая Разночинная, 17 сА1912 г. · 7 эт. · 47 кв.
Большая Разночинная, 19 сА1909 г. · 8 эт. · 55 кв.
Большая Разночинная, 21 с12024 г. · 10 эт. · 57 кв.
Большая Разночинная, 23 сА1899 г. · 4 эт. · 19 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

пр-кт Аптекарский, 5 с11954 г. · 2-11 эт. · 356 кв. · «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
ул Рентгена, 6 сА1954 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
пр-кт Большой П.С., 27/1 сА1954 г. · 6 эт. · 46 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Блохина, 23 сА1954 г. · 6 эт. · 45 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Ленина, 26 сА1954 г. · 5 эт. · 22 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Куйбышева, 1/5 сА1955 г. · 8 эт. · 125 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Большая Пушкарская, 11 сА1955 г. · 5 эт. · 96 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Каменноостровский, 25/2 сА1953 г. · 7 эт. · 95 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Разночинное»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ округ Петровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Петровский округкарта и список
Все дома на ул Большая Разночинная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Разночинная, 11 сА?: ТСЖ «Разночинное». Телефон: +7 812 235-27-55, диспетчерская: +7 812 235-19-01, +7 812 903-87-47, +7 812 234-61-71, +7 812 322-22-44, +7 812 305-09-09, +7 812 622-60-10, +7 812 235-45-25, +7 812 648-21-81, +7 812 232-36-20.
В каком году построен дом ул Большая Разночинная, 11 сА?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Большая Разночинная, 11 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.