Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Морская, 23/12 сА?

ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12». Телефон: +7 911 763-30-50, диспетчерская: +7 812 961-61-06, +7 812 961-48-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Большая Морская, 23/12 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12», диспетчерская +7 812 961-61-06. Построен в 1797 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 961-61-06круглосуточно, «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.02.2018

Управляющая организацияТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 961-61-06, +7 812 961-48-35

Телефон офиса+7 911 763-30-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 78

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1797229 лет

Ввод в эксплуатацию1797

Этажность6

Подъезды5

Квартир42

Нежилых помещений9

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 086,3 м²

Жилая площадь3 511,8 м²

Общее имущество5 836,8 м²

Земельный участок2 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001181:1193

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	192 504 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	9 696 694 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	110 338 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	6 268 895 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 16 268 432 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаОцинкованный профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	08.12.2011	просрочена с 24.07.2019
Холодная водам³	3	03.02.2017	просрочена с 31.03.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.01.2018	до 01.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Большая Морская, 23/12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ № 78.

Соседние дома: ул Большая Морская

Большая Морская, 4 сА2005 г. · 7 эт. · 18 кв.
Большая Морская, 6 сА1916 г. · 5 эт. · 54 кв.
Большая Морская, 7 сА1916 г. · 7 эт. · 22 кв.
Большая Морская, 10 сА1874 г. · 6 эт. · 14 кв.
Большая Морская, 10 сБ1874 г. · 3 эт. · 4 кв.
Большая Морская, 11 сА1916 г. · 5 эт. · 43 кв.
Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
Большая Морская, 17 сА1817 г. · 6 эт. · 24 кв.
Большая Морская, 21 сА1860 г. · 6 эт. · 37 кв.
Большая Морская, 21 сБ1860 г. · 5 эт. · 10 кв.
Большая Морская, 25 сА1820 г. · 6 эт. · 40 кв.
Большая Морская, 27 сА1835 г. · 5 эт. · 34 кв.
Большая Морская, 31 сА1830 г. · 5 эт. · 20 кв.
Большая Морская, 33 сА1777 г. · 5 эт. · 18 кв.
Большая Морская, 33 сБ1777 г. · 4 эт. · 5 кв.
Большая Морская, 34 сА1873 г. · 7 эт. · 15 кв.
Большая Морская, 35 сМ1905 г. · 8 эт. · 3 кв.
Большая Морская, 36 сА1853 г. · 8 эт. · 69 кв.
Большая Морская, 46 сА1872 г. · 10 эт. · 37 кв.
Большая Морская, 47 сА1898 г. · 6 эт. · 10 кв.
Большая Морская, 49 сА1849 г. · 6 эт. · 21 кв.
Большая Морская, 50 сА1854 г. · 6 эт. · 14 кв.
Большая Морская, 52 сА6 эт. · 14 кв.
Большая Морская, 55 сА5 эт. · 2 кв.

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1795–1799 годов

ул Пестеля, 14 сА1798 г. · 7 эт. · 113 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 5 сА1798 г. · 7 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 12 сА1798 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 6 сА1798 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 7 сА1798 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Гороховая, 26 сА1798 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
наб Канала Грибоедова, 15 сА1798 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Караванная, 16/14 сА1798 г. · 7 эт. · 31 кв. · «КАРАВАННАЯ 16»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 78с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ № 78карта и список
Все дома на ул Большая Морская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Морская, 23/12 сА?: ТСН «УЛИЦА БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 23/12». Телефон: +7 911 763-30-50, диспетчерская: +7 812 961-61-06, +7 812 961-48-35.
В каком году построен дом ул Большая Морская, 23/12 сА?: В 1797 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Большая Морская, 23/12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.