пр-кт Богатырский, 25 к4 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК-1347. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 08.08.1990Управляющая организацияЖСК-1347
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 981 803-40-73
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды4
Квартир169
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 019,6 м²
Жилая площадь9 011,4 м²
Общее имущество2 091,7 м²
Земельный участок5 045 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта504 Д
Износ86 %на 31.12.2042
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0413101:4915
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 375 444 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 21 610 430 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 11 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 384 708 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 1 430 124 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 800 706 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК-1347 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК-1347 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК-1347 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК-1347 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК-1347 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.12.2019 | просрочена с 25.12.2023 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2019 | просрочена с 01.12.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.09.2021 | до 04.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 03.10.2012 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Богатырский, 25 к4 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-1347, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Богатырский
- Богатырский, 3 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 296 кв.
- Богатырский, 3 к2 сА1980 г. · 14 эт. · 69 кв.
- Богатырский, 4 сА1981 г. · 13 эт. · 780 кв.
- Богатырский, 4 к2 с11980 г. · 13 эт. · 180 кв.
- Богатырский, 4 к3 с11981 г. · 13 эт.
- Богатырский, 4 к5 с11980 г. · 13 эт. · 3 кв.
- Богатырский, 5 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 340 кв.
- Богатырский, 5 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Богатырский, 5 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 333 кв.
- Богатырский, 6 сА1982 г. · 15 эт. · 192 кв.
- Богатырский, 7 к10 с11984 г. · 13 эт. · 100 кв.
- Богатырский, 7 к11 с11984 г. · 13 эт. · 100 кв.
- Богатырский, 7 к2 сА1983 г. · 13 эт. · 190 кв.
- Богатырский, 7 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 372 кв.
- Богатырский, 7 к5 сА1984 г. · 17 эт. · 516 кв.
- Богатырский, 7 к8 сА1983 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Богатырский, 8 сА13 эт. · 230 кв.
- Богатырский, 9 сА1979 г. · 13 эт. · 340 кв.
- Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
- Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
- Богатырский, 22 к1 сА2011 г. · 18 эт. · 430 кв.
- Богатырский, 24 к1 сА2008 г. · 15 эт. · 209 кв.
- Богатырский, 25 к1 сА2004 г. · 16 эт. · 271 кв.
- Богатырский, 25 к5 сА1992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК-13472 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Богатырский85 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Богатырский, 25 к4 сА?
- ЖСК-1347. Телефон: +7 981 803-40-73.
- В каком году построен дом пр-кт Богатырский, 25 к4 сА?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Богатырский, 25 к4 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.